Този теч как го отстрани той?
В смисъл целия покрив ли поднови, как?
В смисъл целия покрив ли поднови, как?
- Публикувана: 1 март 2024, 15:51 ч.
- Последно мнение: 28 апр. 2024, 18:42 ч.
Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13
Скрит текст:
Асансьора е обща част и живущите, които не го ползват са освободени само от ежемесечната такса за ток.
[/quote]Скрит текст:
Вчера имахме събрание на входа. Такъв цирк отдавна не беше имало, тъй като сега сме със служебна домоуправителка, на която плащаме да ни оправя бакиите, ама тя май само откъм гръмогласност го докарва. Та понеже стана въпрос, че трябвало да ни се се продухват някакви тръби и да се подменя някаква тръба, а касата ни била на минус заради съседи, които не си плащат входната такса и заради това, че се давали някакви суми за ремонт на асансьор, са запитах, аз като живуща на първия етаж и редовен платец, имам ли право сега да откажа да давам пари за ремонта на тръбите, защото, това, което съм платила дотук, не е покрило нужди, от които се възползвам?
Асансьора е обща част и живущите, които не го ползват са освободени само от ежемесечната такса за ток.
Скрит текст:
Много е неприятно, когато трябва да се занимаваш с нередовни платци и го казвам от позицията си на управител и касиер едновременно.
Всеки дърпа към своя си проблем. И аз си позволих да дам пари от касата за теч, който не засягаше към момента всички, но ако го бях оставила щеше да засегне сле няколко години целият блок.
Всеки ремонт е важен.
Сега имам един съсед, който преди години (още не сме имали ап там) е направил ремонт на покрива, заедно с други съседи като само са купили материали с общи пари, а трудът им е бил безвъзмезден.
Сега същото място е компрометирано, заради зле свършената работа, но той има претенции, че няма да плаща за този ремонт. Врели-некипели! И сега не плаща дори за другите разходи! Какво са виновни останалите редовни платци, че този е олигофрен и ако всички ме бойкотират, какво трябва да направя - да платя този ремонт от джоба си или да оставя покрива да падне на главата на тези от последния етаж?
Всеки дърпа към своя си проблем. И аз си позволих да дам пари от касата за теч, който не засягаше към момента всички, но ако го бях оставила щеше да засегне сле няколко години целият блок.
Всеки ремонт е важен.
Сега имам един съсед, който преди години (още не сме имали ап там) е направил ремонт на покрива, заедно с други съседи като само са купили материали с общи пари, а трудът им е бил безвъзмезден.
Сега същото място е компрометирано, заради зле свършената работа, но той има претенции, че няма да плаща за този ремонт. Врели-некипели! И сега не плаща дори за другите разходи! Какво са виновни останалите редовни платци, че този е олигофрен и ако всички ме бойкотират, какво трябва да направя - да платя този ремонт от джоба си или да оставя покрива да падне на главата на тези от последния етаж?
Не е вярно това. Последните редакции на ЗУЕС не правят разлика между живущите независимо на кой етаж живеят и дали ползват или не ползват.
Като управител и касиер е редно да се запознаете със законодателството.
[/quote]
Разходите за ток за асансьор са пренебрежимо малки и не мисля, че има смисъл да "вдигам гири" срещу първи и втори етаж точно за тях. Говорим за 1-2лв на месец. Достатъчно е да плащат за поддръжката на общите части.
Скрит текст:
Вчера имахме събрание на входа. Такъв цирк отдавна не беше имало, тъй като сега сме със служебна домоуправителка, на която плащаме да ни оправя бакиите, ама тя май само откъм гръмогласност го докарва. Та понеже стана въпрос, че трябвало да ни се се продухват някакви тръби и да се подменя някаква тръба, а касата ни била на минус заради съседи, които не си плащат входната такса и заради това, че се давали някакви суми за ремонт на асансьор, са запитах, аз като живуща на първия етаж и редовен платец, имам ли право сега да откажа да давам пари за ремонта на тръбите, защото, това, което съм платила дотук, не е покрило нужди, от които се възползвам?
Асансьора е обща част и живущите, които не го ползват са освободени само от ежемесечната такса за ток.
Скрит текст:
[/quote]Много е неприятно, когато трябва да се занимаваш с нередовни платци и го казвам от позицията си на управител и касиер едновременно.
Всеки дърпа към своя си проблем. И аз си позволих да дам пари от касата за теч, който не засягаше към момента всички, но ако го бях оставила щеше да засегне сле няколко години целият блок.
Всеки ремонт е важен.
Сега имам един съсед, който преди години (още не сме имали ап там) е направил ремонт на покрива, заедно с други съседи като само са купили материали с общи пари, а трудът им е бил безвъзмезден.
Сега същото място е компрометирано, заради зле свършената работа, но той има претенции, че няма да плаща за този ремонт. Врели-некипели! И сега не плаща дори за другите разходи! Какво са виновни останалите редовни платци, че този е олигофрен и ако всички ме бойкотират, какво трябва да направя - да платя този ремонт от джоба си или да оставя покрива да падне на главата на тези от последния етаж?
Всеки дърпа към своя си проблем. И аз си позволих да дам пари от касата за теч, който не засягаше към момента всички, но ако го бях оставила щеше да засегне сле няколко години целият блок.
Всеки ремонт е важен.
Сега имам един съсед, който преди години (още не сме имали ап там) е направил ремонт на покрива, заедно с други съседи като само са купили материали с общи пари, а трудът им е бил безвъзмезден.
Сега същото място е компрометирано, заради зле свършената работа, но той има претенции, че няма да плаща за този ремонт. Врели-некипели! И сега не плаща дори за другите разходи! Какво са виновни останалите редовни платци, че този е олигофрен и ако всички ме бойкотират, какво трябва да направя - да платя този ремонт от джоба си или да оставя покрива да падне на главата на тези от последния етаж?
Не е вярно това. Последните редакции на ЗУЕС не правят разлика между живущите независимо на кой етаж живеят и дали ползват или не ползват.
Като управител и касиер е редно да се запознаете със законодателството.
[/quote]
Разходите за ток за асансьор са пренебрежимо малки и не мисля, че има смисъл да "вдигам гири" срещу първи и втори етаж точно за тях. Говорим за 1-2лв на месец. Достатъчно е да плащат за поддръжката на общите части.
[/quote]
OK. Аз ти го казвам от гледна точка на това, че може живущи да се сменят, може на някого друг акъл да му дойде и да имаш проблеми заради едни мижави пари.
Закон за етажната собственост
чл.13. ал. 8 Освен в неотложни случаи, общото събрание не може да се свиква във:
1. (отм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.)
2. дни, обявени за официални празници;
3. дни, обявени от Министерския съвет за почивни.
Какво се случва, ако събранието е свикано в неделя, а аз не мога да присъствам?
Имам ли право да поискам да се премести в друг ден?
чл.13. ал. 8 Освен в неотложни случаи, общото събрание не може да се свиква във:
1. (отм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.)
2. дни, обявени за официални празници;
3. дни, обявени от Министерския съвет за почивни.
Какво се случва, ако събранието е свикано в неделя, а аз не мога да присъствам?
Имам ли право да поискам да се премести в друг ден?
Възможно е.
Ние също бяхме правили спешен ремонт на покрив и междупокривно.
За целият ремонт предоставихме фактурите и няколко години не плащахме нищо за входните разходи.
Ние също бяхме правили спешен ремонт на покрив и междупокривно.
За целият ремонт предоставихме фактурите и няколко години не плащахме нищо за входните разходи.
Фактури за материалите, договор с фирмата/лицето извършила услугата.
При нас се е случвало да няма фактури за материали, но в договора сме записвали какви суми сме давали на изпълнителя за материали и труд.
Не мога да кажа, дали това би се признало, ако се стигне до съд примерно.
При нас се е случвало да няма фактури за материали, но в договора сме записвали какви суми сме давали на изпълнителя за материали и труд.
Не мога да кажа, дали това би се признало, ако се стигне до съд примерно.
Препоръчани теми