Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 35

  • 22 403
  • 742
  •   1
Отговори
# 720 6 ноем. 2020, 15:15 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 559
Nelina, много ти благодаря за споделеното!

Драго, звучи като строен план, и за терасите и изобщо като цяло. И аз за къща не съм фен на терасите, но вашият случай е различен. Може би при тези цифри като квадратура и аз бих живяла в такъв апартамент Satisfied , което иначе се надявам да не ми се налага. Ние бяхме един месец на море в нещо подобно, сигурно беше около 100м2 терасата и аз почивката я откарах там изцяло, а пък вечерите откарвахме в компания ехеее...

За прането, сега имам таванен простор и ползвам него плюс сушилня и един лост за закачалки. Помещението ми е ок. 12 кв.м.. Съхне си нормално бързо, навън не простирам, в новата къща съвсем няма, там мокрото ми е на 2ри етаж и системата ще остане непроменена.

# 721 6 ноем. 2020, 19:29 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 274
Ние ще имаме две тераси на горното ниво - малки, към родителските спални - точно за по една цигара, пък и ММ да има къде да си монтира телескопа.  В апартамента в града сме с общо 60 м2 тераси. Голямата ми - 45 м2 е покрита на 1/3 с масивен покрив и странични тенти. Там е и меката мебел. Бяхме в началото с пергола, но....цъ - трябва нещо масивно отгоре ,за да може да се ползва целогодишно.  Последен етаж  - тип покривна.

# 722 8 ноем. 2020, 10:01 ч.
  • Мнения: 78
Здравейте, момичета! Следя ви отдавна, защото закупихме стара къща, която искаме да разширим и черпя доста полезни съвети и идеи от Вас.
Стигнахме до проектирането - това е първата идея, която ни представиха с оглед съществуващото застрояване и нашите желания за брой и вид помещения. Много ще се радвам да изкажете мнение и да кажете кое според Вас е практично.
Едната скица е съществуващата постройка, а със синьо е отбелязано пристрояването. Втората скица е проекта на цялата къща.
Първото, което ние смятаме да променим от идеята е да разменим местата на кухнята и трапезарията. Искам повече място за плот.
Мислим да отворим и още една врата в бъдещата трапезария, за да може да не се обикаля, за да стигнеш до тоалетната.
Ще намалим малко квадратурата на дрешника за сметка на съседната му баня.
Също мислим начертаната веранда да я застроим и там да има място за оставяне на дрехи и обувки, за да не се смесва входа с останалата част от къщата.

# 723 8 ноем. 2020, 10:33 ч.
  • Отвъд алеята зад шкафа
  • Мнения: 7 376
1605 - разумно е да преместите трапезарията и да отворите достъп до коридора към тоалетната. Някаква веранда ще имате ли?

# 724 8 ноем. 2020, 10:53 ч.
  • Мнения: 1 490
Аз бих изместила кухненския бокс. В момента, за да отидеш в дневната и/или трапезарията минаваш през бокса, което не е особено удачно, когато си каниш гости.

# 725 8 ноем. 2020, 11:04 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 2 925
1605,а втори етаж има ли?До къде води стълбището?
Не мисля че размяна на кухнята с трапезарията е удачна,поради 2 причини.
Първо,защото там имате прозорци от запад и юг,които внасят светлина в трапезарията.И второ,защото така се удължава пътя на канала м/у кухнята и тоалетните.Това означава предвиждане на наклон и вдигане нивото на пода.
Ако,толкова държите на по-голяма баня,орязването на дрешника с 50см южно няма да промени разположението,но може да си пуснете душа на цялата източна стена.
За мен, най-подходящото изложение за хол и трапезарията е на мястото на двете южни спални,като дрешника става кухня.Но,незнам има ли гледка и накъде се отваря дворът.

# 726 8 ноем. 2020, 11:38 ч.
  • Мнения: 1 490
Отворите подлежат на промяна, особено ако правите нова покривна конструкция и слагате пояси върху зидовете /приемам, че нямате такива/. Аз дори бих препоръчала да обмислите добре дали са достатъчни наличните прозорци и да направите корекции, ако някъде ви се струват недостатъчни. За разположението на кухн.бокс, трапезария и дневна - зависи как сте свикнали да живеете и как ползвате помещенията. В къщи кухнята е перманентно в безпорядък и не бих си причинила да вкарам гости от там... Но ако при вас е различно и кухнята е представителна, чиста и подредена - защо пък не... В случаите, когато има старо и ново винаги се прави компромис.

# 727 8 ноем. 2020, 12:27 ч.
  • Отвъд алеята зад шкафа
  • Мнения: 7 376
Какво се има предвид под "кухня в безпорядък"? Винаги ми е било странно като аргумент за отделна, изолирана и недостъпна за гости площ.

# 728 9 ноем. 2020, 09:14 ч.
  • Мнения: 78
Къщата е в ъгъла на двора и затова сме ограничени от прозорци. Начертаните са единствените възможни. На един етаж ще е - стълбите водят към съществуваща маза, която решихме да запазим. Няма да имаме веранди. Дворът е около 1 декар, но разположението ни ограничава, поради границите със съседите. Решихме дрешника да го направим втора баня, а самия дрешник да е зад спалнята. Така дясното крило ще се издърпа още малко напред. А самостоятелната тоалетна ще стане малко килерче. Днес имаме среща с проектантите, за да изложим идеите за промените и ще чакаме новия чертеж.
Не ни притеснява дължината на канала, защото самия канал ще минава през целия двор, за да стигне до улицата и реално ще мине под кухнята и трапезарията. Единствения проблем е дължината на тръбите за топлата вода, но май ще оставим един бойлер да захранва двете бани, а в кухнята ще сложим малко проточно бойлерче.
Не бихме разменили двете спални с дневната, трапезарията и кухнята, защото гледката към двора е именно от към кухнята и дневната, където прекарваме деня си. В спалните само спим и така са на по-тихата страна на двора.

# 729 10 ноем. 2020, 11:06 ч.
  • Отвъд алеята зад шкафа
  • Мнения: 7 376
При нас се забавят нещата, днес взех новата скица, исках да пусна виза за проектиране, обаче се оказва, че първо трябва да премахнем срутената стара къща в парцела, да пусна удостоверение за това в общината, да дойдат на проверка, че постройката я няма, за да я премахнат от скицата и да ми издадат нова скица с празен имот. Та имате ли фирма да препоръчате да разчисти старата къща?

# 730 10 ноем. 2020, 12:26 ч.
  • Мнения: 6 353
Цитат на: gadamer в вт, 10 ное 2020, 11:06
При нас се забавят нещата, днес взех новата скица, исках да пусна виза за проектиране, обаче се оказва, че първо трябва да премахнем срутената стара къща в парцела, да пусна удостоверение за това в общината, да дойдат на проверка, че постройката я няма, за да я премахнат от скицата и да ми издадат нова скица с празен имот. Та имате ли фирма да препоръчате да разчисти старата къща?
Това е нещо ново. Ние в имота също имахме стара малка сграда - барака, но ни извадиха скица и виза без да се налага да я бутаме. Чак когато започнахме да строим я съборихме.

# 731 10 ноем. 2020, 15:02 ч.
  • Отвъд алеята зад шкафа
  • Мнения: 7 376
И аз се изненадах, ама...Така и така трябва да съборим и разчистим старата къща, явно ще го свършим по-рано, отколкото смятахме. Само ме притеснява, че нямаме предписание или някакво съгласие от кмета, изобщо трябва ли да имаме....

# 732 10 ноем. 2020, 15:44 ч.
  • София
  • Мнения: 8 594
Не виждам защо да ви трябва предписание. Предписания не се ли издават само при установени нередности?
Накрая така или иначе всичко ще завърши с едно идване на хората от общината и издаване на скица, в която къща няма. Тов пао логика, де, не от опит...

Да кажа и че нашите с вертикалната планировка напредват добре, само дето вече не чистят всеки ден така старателно след себе си. Но и разбирам, че няма много смисъл. Ще видим накрая в какъв вид ще останат нещата, според мен ще разчистят. С това, което им възложихме трябва да поприключат другия уикенд. След това обаче ще ги мъчим хората и една пътека да направят, и малко да преправят подпорната стена. Май верно ще откараме до края на месеца, но пък ще е плюс допълнителните задачи.

Последна редакция: вт, 10 ное 2020, 16:31 от ToniShu

# 733 10 ноем. 2020, 15:48 ч.
  • Мнения: 6 353
Цитат на: gadamer в вт, 10 ное 2020, 15:02
И аз се изненадах, ама...Така и така трябва да съборим и разчистим старата къща, явно ще го свършим по-рано, отколкото смятахме. Само ме притеснява, че нямаме предписание или някакво съгласие от кмета, изобщо трябва ли да имаме....
Това не мога да ти кажа. В нашето  РС нищо не е упоменато за разрушаване на постойката. Нашата барака, обаче се оказа, че незаконно посторена от предходният собственик още през 196...година, така че може би за това и не е било необходимо разрешение за нейното събаряне.
Скрит текст:
Питай в дирекция "Териториално и селищно устройство и европейски програми", главен експерт "ПУП" /тук се правят скиците и визите за проектиране/ - Иванка Лобутова, тел. през централата: 0889 199 230 или 0722 66630, вътрешен 435; или пък главни специалисти "Контрол по строителсвото, кадастър и регулация" : Ивелина Кирилова и Галя Петрова, същата централа, вътрешен 413

# 734 10 ноем. 2020, 16:22 ч.
  • Мнения: 1 359
По работен въпрос имах подобен казус. Представих удостоверение от строителна фирма за това, че са премахнали постройката. Придружено с акт образец 19 за извършено СМР и съответно копие на фактурата. Това, поне тук при нас, беше напълно достатъчно. Хора от общината не са идвали на проверка. Издадоха визата и нанесоха промените в кадастъра изцяло на основание този документ.

Допълвам се в движение- сещам се, че някъде на този етап трябваше и да отида до данъчното да отпиша постройката, за доказателство приложих пак същите документи.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата