Интересно, преди пандемията нито една от къщите, които гледахме не се продаде под обявената цена. Проверявах ги в райт муува...Може би зависи от района, а и аз изобщо не умея да се пазаря.
- Публикувана: 16 дек. 2021, 15:38 ч.
- Последно мнение: 18 фев. 2022, 11:42 ч.
Великобритания - тема [90] Коледно - Новогодишна Омриконска
И нашата оферта 2016 беше 5к под исканата цена. Но жената явно ни хареса - оглеждахме със собственичката, не с агенти - и дадохме оферта на агенцията веднага. Бях готова да вдигна, но тя за щастие я прие. Също бяхме first time buyers, вероятно има значение. Уцелихме супер време да купим, на следващата година пазарът на имоти продължи бавно да полудява и не е спрял вече толкова време.
На нас най-големият удар ни беше като открихме при огледа, че таванското помещение е напълно направено, топлоизолирано, измазано и боядисано, с велукс, просто със смотана стълба. Мъжът ѝ го бил ползвал за офис, но като е починал, явно е спряла изобщо да го ползва заради стълбата. Явно жената изобщо не е помислила да каже на агентите, че има т.нар. useful loft, и понеже почти никоя от къщите наоколо не е с направен таван, те също не са помислили да питат. Сменихме стълбата и си стана супер. После оценихме много други плюсове, че драйвуея е павиран, че има допълнително входно антре, зимна градина, складово помещение, направен двор и изобщо беше поддържана добре.
Сега ако я обявим, ще е поне 80k отгоре на това, което ние дадохме, за съжаление нищо не можем да купим с парите в тоя пазар
Доста се промениха нещата.
На нас най-големият удар ни беше като открихме при огледа, че таванското помещение е напълно направено, топлоизолирано, измазано и боядисано, с велукс, просто със смотана стълба. Мъжът ѝ го бил ползвал за офис, но като е починал, явно е спряла изобщо да го ползва заради стълбата. Явно жената изобщо не е помислила да каже на агентите, че има т.нар. useful loft, и понеже почти никоя от къщите наоколо не е с направен таван, те също не са помислили да питат. Сменихме стълбата и си стана супер. После оценихме много други плюсове, че драйвуея е павиран, че има допълнително входно антре, зимна градина, складово помещение, направен двор и изобщо беше поддържана добре.
Сега ако я обявим, ще е поне 80k отгоре на това, което ние дадохме, за съжаление нищо не можем да купим с парите в тоя пазар
Доста се промениха нещата. 
Ние също не умеем да се пазарим. Отделно, решихме, че ако се надяваме да свалим цената, чакаме отговор, следим какво друго излиза и пак се опитваме да се пазарим, парите ще отиват за наем, ще мине срока за кандидатсване за училище, ще дойде зима, че и пандемия ще дойде не сме подозирали. И е факт, че каквото следихме в района тогава, всичко се продаде за по-малко от исканото, включително и къщата, която първоначално харесахме и за която се опитахме да се пазарим. После излезе нашата, за която изобщо не се пазарихме. Но проблема не е в това, че не се опитахме да свалим, а че много бързо установихме, че къщата е малка за нас и не се виждаме дълго в нея.
Блу ако може изчакайте известно време, имам усещането, че нещата ще се сгромолясат след 2-3 год. Няма да са на нивата от 2008, но може би 10% - 15% надолу. Къщите в момента са изключително надути , много хора взеха и допълнителни имоти, но не се отичаше факта, че ще скочи всичко както е в момента, много хора ще започнат да изнемогват и ще са принудени да продават.
Прогнозите за пазара са само нагоре заради недостига на имоти. Брокерите няма какво да продават. Буквално на някои фирми на сайтовете има по 5-6 обяви и е пълно с реклами, че търсят свободни имоти и че могат да ги продадат за 24 часа на висока цена. Има и много cash buyers. В момента има и силно изразена миграция на север заради по-ниските цени, защото на юг са умопомръчителни.
Това, което ще се промени са ниските лихвени проценти по 1.5 - 1.8% и се очаква съвсем скоро да се вдигнат пак на нива 3.5-4%.
Около мен хора купували преди пандемията, масово продават и имат печалба от 60-80к на имот и реинвестират в по-хубави къщи. Например, на съученик на сина, купена за 120 к преди 2.5г, сега е оценена на 180к и ще се местят в ново строителство.
Това, което ще се промени са ниските лихвени проценти по 1.5 - 1.8% и се очаква съвсем скоро да се вдигнат пак на нива 3.5-4%.
Около мен хора купували преди пандемията, масово продават и имат печалба от 60-80к на имот и реинвестират в по-хубави къщи. Например, на съученик на сина, купена за 120 к преди 2.5г, сега е оценена на 180к и ще се местят в ново строителство.
И на нас къщата ни идва малка, а не е като да трупаме много вещи. Чудя се как гледат по 3 деца в такива къщи. Вероятно с разширения, удължения, кръпки.
Според една доста добра книга за цикличността на пазарите, която четох, има цикли от по 18.5г и следващият пик и после дъно се падат около 2026.
Според една доста добра книга за цикличността на пазарите, която четох, има цикли от по 18.5г и следващият пик и после дъно се падат около 2026.
Ние също купихме нашата с оферта под исканата цена. Къщата си имаше сладки бонуси, но пък и ние не отстъпихме лесно, и се разбрахме на взаимноизгодна сума.
Ако сега продадем, ще сме в егати хубавата подиция, щото след приспадане на разходите по реновиране, ще сме с не лоша печалба. Както се писа, пазара откачи...
Ако сега продадем, ще сме в егати хубавата подиция, щото след приспадане на разходите по реновиране, ще сме с не лоша печалба. Както се писа, пазара откачи...
Едно познато семейство се опитват да купят къща от повече от половин година и мъжът, ми разказа как наддавали няколко пъти с други купувачи над исканата цена и все не успявали … като ви чета и вас … ще има да пълним сметката на хазаина още много време. Скоро … няма да имаме шанс за покупка ние.
И на нас къщата ни идва малка, а не е като да трупаме много вещи. Чудя се как гледат по 3 деца в такива къщи. Вероятно с разширения, удължения, кръпки.
Както в България се гледаха и още се гледат в гарсониери и боксониери по 2 деца
Дупе знае 2 и 200.Аз съм от тези с 3 деца в малка къща, но от друга страна децата живеят с нас само до време, а за двама човека е много по-удобна и лесна за поддържане по-малка къща
Също и ако разкарам ненужните вещи, ще ми се види още по-голяма
Здравейте!
Съжалявам че така връхлитам с въпрос, но някой пътувал ли е скоро с куче/котка от УК до България и обратно със самолет? Имаме котка, която е почти на една година, бихме искали да пътуваме до България за две седмици и препочитаме да я вземем с нас отколкото да я оставяме на хотел или да и наемем наглеждане...
В сайта на Bulgaria Air пише че превозват животни, но доста по надолу в условията е отбелязано че това не важи за животни от и до Великобритания...
В сайта на British Airways пише че трябва да се резервира отделна компания от УК за навън и съвсем различна за обратно към УК.
Всичко ми звучи супер сложно и незнам дали си заслужава разправията.
Ако някой е пътувал със самолет и има съвет, ще съм благодарна да разбера коя фирма за превоз е използвана и как е минало всичко.
Съжалявам че така връхлитам с въпрос, но някой пътувал ли е скоро с куче/котка от УК до България и обратно със самолет? Имаме котка, която е почти на една година, бихме искали да пътуваме до България за две седмици и препочитаме да я вземем с нас отколкото да я оставяме на хотел или да и наемем наглеждане...
В сайта на Bulgaria Air пише че превозват животни, но доста по надолу в условията е отбелязано че това не важи за животни от и до Великобритания...
В сайта на British Airways пише че трябва да се резервира отделна компания от УК за навън и съвсем различна за обратно към УК.
Всичко ми звучи супер сложно и незнам дали си заслужава разправията.
Ако някой е пътувал със самолет и има съвет, ще съм благодарна да разбера коя фирма за превоз е използвана и как е минало всичко.