Сглобяеми къщи 5

  • 36 480
  • 431
  •   1
Отговори
# 30 15 септ. 2022, 08:44 ч.
  • Мнения: 6 301
Цитат на: Поля Савлекова 724816 в ср, 14 сеп 2022, 22:20
Здравейте, добри хора.
Обмисляме строеж на сглобяема къща с метална конструкция и според моя позната, която е архитект, сглобяемите къщи могат да имат само промишлен ток.
Та моето питане е към тези, които вече са построили и живеят в своята сглобяема къща: Какъв ток плащате? И наистина ли не може да се върже битов ток, тъй като сградата се води преместваема по нотариален акт?
Надявам се, че Вашят архитект чете повечко и е добре запознат със законодателството, третиращо СК и не Ви подвежда с невярна информация. Ако е така, то забравете за този архитект. Зависи дали строите Сглобяема къща с бетонови основи, или фургон или бунгало, които не са трайно прикрепени към фундамент. Вторите се водят преместваем обект и по новите привила, явно не получават разрешение за ползване на битов ток. Истинските СК се строят и въвеждат в експлоатация като всяка една друга къща. Ние вече 2 години ползваме 2 СК и сме на битов ток. Строителен/промишлен се ползва само по време да строежа на СК до получаване на Удостоверение за ползване.

# 31 22 септ. 2022, 08:16 ч.
  • Мнения: 1 726
И на нас ни препоръчаха Орхан, но цената му беше двойна на това, което очаквахме и се отказахме да започваме строителството. 45кв.м. за 20000лв ми се видя много.

# 32 22 септ. 2022, 11:24 ч.
  • Мнения: 3 693
Цитат на: armyhousewife в чт, 22 сеп 2022, 08:16
И на нас ни препоръчаха Орхан, но цената му беше двойна на това, което очаквахме и се отказахме да започваме строителството. 45кв.м. за 20000лв ми се видя много.
Искате 45 кв къща за 10 000 лв?

# 33 22 септ. 2022, 13:21 ч.
  • Мнения: 10
Цитат на: armyhousewife в чт, 22 сеп 2022, 08:16
И на нас ни препоръчаха Орхан, но цената му беше двойна на това, което очаквахме и се отказахме да започваме строителството. 45кв.м. за 20000лв ми се видя много.

Ние се допитахме до още две фирми занимаващи се с изграждането на фундаменти, и за съжаление офертите им не се различават от тази на Орхан. При нас след уточняване, че все пак хидро изолация/дренаж е заложен по проект цената скочи на 42 000 лева, и то при сключване на договор сега със започване края на октомври защото са заети със седмици напред..  По наши груби сметки нещата отиват на почти 300 000 лева за парцел, виза, вик, чез, проект, разрешително за строеж, строителен контрол, фундамент и самото строителство. Това е за парцел от 810кв.м в краен квартал на София и СК на един етаж с РЗП от 100кв.м, като ваденето на всички документи отне почти година и половина. Обзавеждането и изпълнението на ОВиК са отделно перо. Цените по сайтовете на фирмите за СК (примерно 1400 лева на кв.м) не включват доста неща и реално отиват на x2, че и повече, но каквото - такова, ние ще действаме сега защото не вярваме цените да паднат.

# 34 27 септ. 2022, 12:55 ч.
  • Мнения: 375
Здравейте! Търся готов проект за къща до 100 кв. с всички части и на  дигитален носител ако може. Знам рисковете, но търся готов. Някой ако може да предложи ще съм благодарна!

# 35 27 септ. 2022, 14:25 ч.
  • Мнения: 6 301
Цитат на: adamal в вт, 27 сеп 2022, 12:55
Здравейте! Търся готов проект за къща до 100 кв. с всички части и на  дигитален носител ако може. Знам рисковете, но търся готов. Някой ако може да предложи ще съм благодарна!
Първо всеки проект се изготвя от екип от архитект и проектанти, които са автори на документация и не може току така някой да Ви го подари и Вие да го ползвате, защото след това всички по веригата могат да бъдат съдени за плагиатстване и нарушаване на авторски права. Второ, дори някой да Ви предостави такъв проект, то няма гаранция че ще пасне едно към едно с характеристиката на Вашия имот. Освен това дори да имате готов проект, то той следва да се внесе в пълният му обем, с направени съгласувания с ВиК, енерго, РИОСВ, Пожарна и т.н., за да бъде одобрен от Експертен съвет по устройство на териорията на дадената община и в последствие да Ви се издада Разрешение за строеж. Визата за проектиране и самият проект трябва да са изготвени на името на собственика на имота, с указани включвания към ВиК мрежата на улицата и т.н. Не си представяйте, че взимате едни чертежчета и почвате да строите. Проектирането и строителството на СК почти не се различава от монолитно строителство. Разрешителният режим е почти идентичен. Иначе ако просто Ви трябва да видите примерни проекти, за да си изберете нещо подходящо за Вас, то може да разгледате проекти на фирма Тед Хаус https://www.ted-house.com/ideini-proekti/ или Дом комфорт  https://xn----btbfjleillr4a7gm2f.com/proekti.php

Последна редакция: вт, 27 сеп 2022, 19:06 от fatalina

# 36 30 септ. 2022, 11:04 ч.
  • Мнения: 375
Къде написах " да ми го подарят"?

# 37 30 септ. 2022, 12:56 ч.
  • Мнения: 6 301
Цитат на: adamal в пт, 30 сеп 2022, 11:04
Къде написах " да ми го подарят"?
А какво точно искате? И да си го платите на някой пак няма да Ви свърши работа. По-горе съм пояснила защо.

# 38 30 септ. 2022, 15:53 ч.
  • Мнения: 375
А пък аз съм пояснила, че съм " запозната с рисковете" тоест всичко онова което изписахте. Написах, че търся такъв, а не че търся съвети относно такъв. Ако нямате да ми предложите не ми философствайте излишно, моля!

# 39 30 септ. 2022, 17:04 ч.
  • Мнения: 6 301
Имам, но няма да Ви предложа. Лек ден и успех!

# 40 30 септ. 2022, 17:16 ч.
  • София
  • Мнения: 8 574
adamal,  я се дръж по-възпитано! За човек, който търси услуга, си не малко нагла. Обясниха ти, че няма как готов индивидуален проект да ти бъде подарен или продаден - това е нарушаване на авторски права на проектантския екип и в договорите ни пише, че е недопустимо. Отделно от това никой тук не ти е длъжен, така че с тази своя безпардонност можеш да идеш да позираш пред някой, на който му пука - на нас ни е все едно дали и как ще построиш каквото и да било. Тук си помагаме културно и по желание. fatalina пробва и сигурно съжалява - друг едва ли ще повтори.

Последна редакция: пт, 30 сеп 2022, 17:55 от ToniShu

# 41 3 окт. 2022, 13:32 ч.
  • Мнения: 375
Продават ... продават ... вече намерих на друго място не в тази тема. И не виждам с какво толко се разгневихте като написах кратко точно и ясно какво търся, а получих непоискано " компетентно мнение" и накрая съм се държала грубо ???? Питаш, че търсиш еди си какво и ти се отговаря няма да ти върши работа. Къде го удряш пък то къде се пука. Всичко добро и бъдете здрави!

# 42 3 окт. 2022, 16:44 ч.
  • Мнения: 6 301
Ами достатъчно компенетенто е, при положение, че съм построила 2 сглобяеми къщи и то преди вече 3 години и съм минала през целият процес от проектиране до строителство. Освен това служебно се занимавам с инфраструктурни проекти, така че досто добре познавам материята. Ама верно сте много нахалана и неориентирана. Хайде да видим с чужд проект как точно ще си посторите къщата! Като стане се похвалете.

Последна редакция: пн, 03 окт 2022, 17:21 от fatalina

# 43 3 окт. 2022, 17:00 ч.
  • София
  • Мнения: 8 574
Ааа, не, не, човек с незаконни активности не следва да се хвали. Интересно дали архитектите знаят какво се случва с труда им... Но поне съвестта ми е чиста, че тук другарувам с коректни хора. И в тази връзка, още по-малко ми трябва някой да ми се хвали как е окрал някого - сполай на ентусиастката и нека не ни ангажира повече със себе си, предлагам аз. 

# 44 3 окт. 2022, 17:23 ч.
  • Варна
  • Мнения: 152
И подарък да е този проект, не е добра идея да се строи нещо, което не е проектирано за конкретен терен!
Най-малкото няма да са подходящи изложението, отстоянията, гледката, засенчването и още други "скрити" изненади. Само ще дам един пример.. В имот в края на едно варненско село правим геоложки доклад. Оказа се, че последната ивица къщи в селото е на специфични набъбващи глини, които при овлажняване "набъбват" и при сухо време "спадат". Simple Smile Бъдещата къща ще се вдига и пада периодично. Заради тази специфика на терена проектирахме фундаментна плоча, а за една малка къща обикновено се правят единични или ивични фундаменти. Ако не е беше плоча, при движението къщата можеше да се напука сериозно.
От един подарен проект не се знае колко проблеми могат да последват! Успех в начинанията!

Последна редакция: пн, 03 окт 2022, 17:59 от elissa_kv

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата