Здравейте. С мъжа ми за купихме къща по време на брака ни, в нотариалният акт ни пише и двамата като собственици, плащаме два данъка. Поради не разбирателства искам да се разделим, но имали вариант при развод къщата да остане само за мен и децата? Той няма да се съгласи нито да я продадем, нито да ми я прехвърли, тъй като си продаде неговота къща, за да имаме тази.. В момента нямам излишни средства, за да се консултирам със специалист, за това пиша тук с надежда, че някой ще ми помогне. Благодаря Ви предварително.
- Публикувана: 29 окт. 2022, 15:55 ч.
- Последно мнение: 30 окт. 2022, 16:23 ч.
Има ли вариант след развода къщата да остане само за мен и децата?
В смисъл да остане само твоя собственост ли?
Ако се споразумеете да. Но ще трябва да му платиш неговия дял. Но щом казваш, че няма да се съгласи да ти я прехвърли, значи и споразумение няма как да постигнете.
Ако питаш за ползване на семейното жилище след развода (защото са различни неща), когато от брака има ненавършили пълнолетие деца, жилището се предоставя за ползване на този съпруг, който ще упражнява родителските права след прекратяването на брака и при когото ще живеят децата.
Ако разводът е по взаимно съгласие, можете да се споразумеете по отношение на собствеността на имота, но ако разводът е по исков ред, в производството не се решават имуществени въпроси и вие ще останете обикновени съсобственици с по 1/2 ид. ч. Може да се реши само ползването на жилището в исковото производство.
Ако се споразумеете да. Но ще трябва да му платиш неговия дял. Но щом казваш, че няма да се съгласи да ти я прехвърли, значи и споразумение няма как да постигнете.
Ако питаш за ползване на семейното жилище след развода (защото са различни неща), когато от брака има ненавършили пълнолетие деца, жилището се предоставя за ползване на този съпруг, който ще упражнява родителските права след прекратяването на брака и при когото ще живеят децата.
Ако разводът е по взаимно съгласие, можете да се споразумеете по отношение на собствеността на имота, но ако разводът е по исков ред, в производството не се решават имуществени въпроси и вие ще останете обикновени съсобственици с по 1/2 ид. ч. Може да се реши само ползването на жилището в исковото производство.
Да, децата са ни малки на 5г. и бебче на 6м. Забравих да спомена, че той изтегли и кредит, който все още изплащаме за къщата, също така и баща ми тегли кредит, тъй като не успяха да ни отпуснат цялата сума. Родителите ни изплащат техния кредит, тъй като ние нямаме възможност да отделяме по 1000лв. за вноски, така че все едно половината къща е платена от мен, даже и по-голяма част, защото все пак парите са ни общи. Къщата не удобна да я разделим, на 2 етажа е. 1 етаж е преходна спалня, хол, баня, тоалетна и кухня. 2 етаж е от 3 спални. Тоест, който вземе 2 етаж няма да има кухня и тоалетна, което не е окей. Мога да отида при родителите ми, но къщата им е малка и не е удобна. Миналата година се бяхме разделили за половин години и живеехме при тях, но хич не ни беше удобно. А сега с две деца. В една стая трябва да живеем 4 човека, което според не е редно.
Щом е неподеляема, значи няма как реално да се ползва от двамата.
Явно и ти нямаш друг имот?
Пропуснах да уточня, че ако съдът предостави ползването на жилището на теб, тъй като съпругът е лишен от ползването на своята част, ти ще трябва да му заплащаш наем. Само за площта, ползвана от теб, не и от децата.
Явно и ти нямаш друг имот?
Пропуснах да уточня, че ако съдът предостави ползването на жилището на теб, тъй като съпругът е лишен от ползването на своята част, ти ще трябва да му заплащаш наем. Само за площта, ползвана от теб, не и от децата.
Аида добре ти го е обяснила, като юрист.
Аз от опит: ако мъжът ти е разбран, опитай да не се съдите, защото иначе е бавно и трудно. Питай го той какво решение предлага в случая?
Като цяло по исков ред ще ви разведат и толкова. Това е лесната част. Имотите остават в съсобственост 50/50 и после се води второ дело за делба. А през това време как ще живеете?
Той съгласен ли е на развод по взаимно съгласие? Тогава е много бързо и лесно, но тряба предварително и двамата да сте съгласни,а до такъв консенсус трудно се стига.
Аз от опит: ако мъжът ти е разбран, опитай да не се съдите, защото иначе е бавно и трудно. Питай го той какво решение предлага в случая?
Като цяло по исков ред ще ви разведат и толкова. Това е лесната част. Имотите остават в съсобственост 50/50 и после се води второ дело за делба. А през това време как ще живеете?
Той съгласен ли е на развод по взаимно съгласие? Тогава е много бързо и лесно, но тряба предварително и двамата да сте съгласни,а до такъв консенсус трудно се стига.
За мен изход е да продадете къщата и да делите парите.
Иначе е много вероятно съдът да остави теб с децата вътре, а него да изгони, но тогава си печелиш един вечен враг. Да не говорим, че времето лети бързи и ще трябва да се решават нещата. А и мъжът ти, ако му писне, може да си продаде дела на някои мутри, които бързо ще те вкарат в големи бели.
Иначе е много вероятно съдът да остави теб с децата вътре, а него да изгони, но тогава си печелиш един вечен враг. Да не говорим, че времето лети бързи и ще трябва да се решават нещата. А и мъжът ти, ако му писне, може да си продаде дела на някои мутри, които бързо ще те вкарат в големи бели.
Развода няма да е по взаимно съгласие, тъй като той иска да сме заедно. Къщата както казах, не иска да я продаваме, защото той трябва да живее на квартира, а аз все пак временно мога да отида при родителите ми. Знам, че ме очаква много тежка битка и, че след всичко това няма да можем да се погледнем, но за съжаление няма друг вариант. Благодаря Ви за съветите.
Продавате къщата и всеки си купува жилище. Къща на два етажа все сигурно с половината все ще можете да си купите двустаен или тристаен.
Къщата, ако има възможност за отделен вход към втория етаж може там да се направи баня е кухня над съществуващите такива на първия етаж, но едва ли ще ви е комфортно така.
Човекът е продал жилище, за да купите къщата, а сега искате той да се изнесе.
Къщата, ако има възможност за отделен вход към втория етаж може там да се направи баня е кухня над съществуващите такива на първия етаж, но едва ли ще ви е комфортно така.
Човекът е продал жилище, за да купите къщата, а сега искате той да се изнесе.
Доколкото разбирам къщата, която е продал е негова лична собственост от преди брака. Ако е така, има трансформация на имущество и съсобствеността ви не е 50/50. Съсобственост в равни идеални части имате само по отношение на тази част от къщата, която съответства на средствата, чийто произход е по време на брака. Другата част, съответстваща на парите от продажбата на личната му къща си е негова лична собственост. Ще трябва да съобразите това при търсене на варианти.
Къщата, която той продаде му беше по наследство, неговата част беше 10 хил., продаде я след като вече бяхме закупили къщата. С тези пари ремонтирахме къщата, но никъде няма черно на бяло. На него му отпуснаха кредит 20хил.,на баща ми 45хил., къщата я купихме за 60хил. И да я продадем ще е за най-много 100хил.,което по 50хил. на човек, живеем в област Пловдив и да си закупим приличен имот за тези пари по принцип е трудно. Но все пак аз съю склонна към този вариант. Той не иска, иска или да сме си семейство или да живея при нашите. Склонна съм и да разделим къщата, но той пак не иска, а със сигурност ще караме. Също така както казах няма удобства. За да прекараме вода на втория етаж трябва доста усилия и ресурси, с които и двамата не разполагаме. Може да ви звучи доста гадно от моя страна, че искам да го оставя на улицата, но искам децата ми да живеят в приличен и хубав дом, който си е наша собственост. А не под наем и да не се знае, дали няма да ни изгонят.