Студенти в Нидерландия - 16

Моля без подобни генерализации, водещи до обсесивно-компулсивни разстройства в амбициозни родители, които тепърва започват. В моя случай, който е не по-малко правдив от споделяните тук общо отделеното време за 3 години - 3 квартири е да кажем 20-ина часа.
Без странни питания в дамски форуми и стандартни контакти в сайтове за обяви - преди време съм писал кои.
Разбирам, че съм най-големия късметлия в групата тук, но наличието ми обезмисля подобни квалификации - Всички!
Споделяйте си опита и не генерализирайте - това не помага на сега търсещите, напротив…
Ако имаше официална статистика, предполагам, че данните щяха да показват, че над 95% от приетите български студенти са реализирали офертата си, тоест оправили са се с този така наречен ад.
Ще си правя видео представяне и ще ровя по социалки за да си наема стая, за която плащам!?’ Луда работа, Аман.
Моето мнение и опит е:
- или имате прекалено високи изисквания
- или искате да минете тънко и не наемате юни - август, когато има много свободни варианти
- или изпадате в ненужна криза и не правите необходимото.
Ако ги няма горните три причини залагам 3 бири, че е невъзможно да започнеш да търсиш квартира през май, без да имаш особени претенции, с готовност да започнеш да плащаш от следващия ден и да не намериш до септември.
ПП2 - визирам Ротердам, нямам опит с друг град и не искам да пиша за неща, които не знам.

Това е много вярно. Ние миналата година търсихме около 20 дни. И накрая даже имахме избор. Изведнъж две предложения излязоха. Наложи се да платим от май до август и депозит също, но всичко мина нормално. Без ходене на място, с видео оглед и онлайн подписване на договор. Даже едно от децата които учат там взе ключа за стаята. Благодарноси на майката от този форум. Така че, не се отчайвайте. Ще има още предложения. Пропуснах да кажа, че за Маастрихт става дума.

Мисля, има деца, които бързо са намерили и такива, които им е отнело повече време и нерви. Колкото повече споделени мнения и опит, толкова по-добре за нас начинаещите. Така ще сме подготвени за всякакви сценарии.

За моята дъщеря резервирахме студио в The Social Hub през април, с начало на престоя 15 август, става дума за Ротердам. Сайтовете, в които дъщеря ми има профил, продължават да ни заливат с обяви. Докато търсехме, отговаряха на около 95% от всички наши запитвания, рабира се, на някои от местата с отказ.
Познати деца съвсем скоро резервираха студиа в Ендсхеде и Маастрихт в Plaza NewNewNew. Това са помещения със самостоятелна тоалетна и кухненски бокс, в сгради тип общежития. Виждам, че има и свободни места и за Утрехт, Амстердам, Бреда, Венло от същите предприемачи.

За видеовизитката ще защитя kavas - при нас искаха таква от агенцията, може и те да са подали така (децата ни са в Грьонинген). Но!!! Важно е да се уточни, че става въпрос все пак за ковид времената, когато огледите и посещенията не се случваха. Агенцията си беше поставила такова изискване и изпращаше видеото на собствениците за одобрение.
Иначе и аз бях малко панирана тогава, но сме пуснали вероятно на не повече от 10 обяви и намерихме в рамките на има няма 2 седмици. Тогава обаче много деца до последно не бяха сигурни дали искат да пътуват и имаше достатъчно обяви. Знам за деца наели в студентския хотел септември месец съвсем спокойно.
Вероятно до края на месеца ще започне да има достатъчно много обяви. Ако нямате намерение децата ви да работят, няма да си взимат холандска карта за телефон или ще бъдат само с бг банкова карта и Револют - то тогава наемането за 3-6 месеца като за начало от студенти, заминаващи на обмен си опция, защото не е необходим BSN номер веднага. След това други отиват на обмен, някои се отказват, други ги скъсват и стаите започват да излизат отново.

Явно много зависи от града. За Айндховен ни беше много трудно намирането на квартира. От Plaza Housing ни отказаха четири стаи, не знам защо. В Social Hub ходихме на място - всичко е заето за една година напред. В Xior няма предлагане за Айндховен. Holland2Stay - участваме в лотариите. Може да пропускам нещо, не знам.

Ами явно пропускаш целия свободен пазар… Тези изброените са някакви специализирани студентски?

Ние никога не сме пробвали през тези за студенти, а изцяло на свободния пазар през агенции. Не трябва да се пренебрегва този сегмент.

Пробвахме с friendlyhousing, HouseHunting, Housing anywhere, Regio56, Lightcity Housing. Ходихме на място, писахме им с молба за оглед. Не сме изпуснали сегмента въобще. Получаваме стандартни отговори, попълваме въпросници, представяме студентката, документи за доходите си предоставяме и накрая няма отговор или получаваме отказ. Членуваме в 7-8 фейсбук групи, и там сме активни. Правят наемодателите видеовръзка с дъщеря ни и отново никаква обратна връзка или мъгливо обяснение, че ще се мисли и ще се свържат с нас. Както и да е, важното е децата да си намерят квартири и да не се стресираме всички.

Ако някой е мъж и ползва "дамски" форум, все  пак да съобрази, че има особености на общуване, които са си присъщи на дамите. Да не се дразни, няма да ни промени.
И аз бях писала по-рано, че от това, което проучвах, май и най-вече юни са месеците, в които започва по-голямото предлагане.
Също мисля, че до голяма степен паниката идва от разминаване в очакванията. Прогнозните цени на наемите, давани от консултантите например, са средни стойности и много често тази стойност се образува главно от наеми, които не са свободен пазар, а са от жилища, осигурявани от унитата през студентските асоциации. Ако на свободния пазар излезе такава оферта, например 490 евро за стая в Амстердам, почти сигурно е, че никой български първокурсник няма шанс да я наеме, при това от разстояние.
Сайтове, които имат дълъг лист на чакащите, чака се по 2-3(5) години за Амстердам, също обявяват подобни цени, 490-600 евро за студио и 300 евро за стая в общежитие. Тези оферти се виждат от всички търсещи, но малцина могат да кандидатстват за тях, а единици ги печелят.
Тези обявени цени в интернет създават едно  фалшиво усещане у наемателя, че ще успее на подобна цена, но реално не става. В действителност ще се наложи да плати двойно, а това не е било планирано в бюджета... АД-ски стресиращо е, да.
Уточнявам, че наблюденията ми са за Амстердам, където цените и търсенето са от най-високите.
Проучвам пазара от година.
Наехме студентски хотел още през март за тази есен. Смятам, че по-високата цена на хотелската стая се компенсира от факта, че не се налага да плащаме наем три-четири месеца предварително, а и през следващото лято. Дъщеря ми иска (за сега) да прекарва летата в България.
До втората година тече време по разни списъци на чакащите...
Дано разсъжденията ми помогнат на някого в стратегията му с настаняването. А ако някъде бъркам, приемам съвети. Успех!

Айндховен има 2 големи университета, а и покрай Филипс , става технологичен хъб на Нидерландия. (ч
Горните са немаловажни причини за трудно намиране на квартири там.

Ротердам е в топ 5 най- големи градове на Нидерландия.

Няма място за сравнение.

Продължавам да мисля, че Айндховен и Гронинген не са лесни места за намиране на квартира

Айндховен е на 5 място в Нидерландия. По-малък от Варна. С двата си университета.
Ротердам с единия си университет е почти три пъти по-голям и е на второ място след столицата Амстердам. Ротердам се намира в най-гъсто населената част на страната. В нея живеят почти половината нидерландци. Там няма голямо значение в Хага, Ротердам, Амстердам или Утрехт (и още много) живееш. Всички те са най-много на час път един от друг.
Също така средните цени на наемите са показател за трудността на намиране. Миналата година в Айндховен имаше квартири за 300€.

Здравейте,
Освобождаваме студио в Грьонинген, идеално за двама, в центъра, с регистрация в общината.
Още не сме уведомили агенцията. Няма гаранция, че ще успеем да го "предадем" на някой българин, но ние успяхме миналата година, така че всички шансове са на наша страна.
Ако някой има интерес - на лични.

Точно Филипс пък... тази компания продължава да запада и да се свива. Не случайно я роят на по-малки компании като дават права за използване на логото. Миналата година се разделина на още две - domestic appliances с ново име Versuni и Persona Care, което запазва Филипс като бранд. Но всичко останало е продадено на други фирми, които само слагата лотого (пример TP Vision продава телевизорите си с надпис Philips).
Очаквам още доста да се свие компанията, бурното й и иновационно развитие е далече в миналото.