Добър ден!
Разполагам с два съседни парцела, които са земеделска земя от категория 7.
Единият има площ от 498 кв. м., а другият - 558 кв. м.
Имам желание да изградя малка двуетажна къща на втория (558 кв. м.), със застроена площ от около 60 кв. м. на етаж. Въпреки това, според прочетеното, на земеделска земя имам право само за.
В допълнение, от известно време част от квартала (не съм потвърдил дали и моите парцели са включени в тази част на квартала) попада в строителните граници на населеното място. Този факт, както разбрах, ограничава още повече строежа върху земеделска земя. Затова започнах да проучвам възможността за промяна на предназначението на имота, издаване на ПУП и свързаните такси.
Към момента зная, че общите разходи, включително таксите към общината и др., биха били около 450 лв. Допълнително, хонорарът за проектант може да варира между 1000 и 2000 лв. С общи думи, цялата процедура би излязла около 2500 лв., според информацията, която съм събрал.
Имам въпрос към хора, които са преживяли подобни процеси или имат опит в тази област - можете ли да ми кажете дали пропускам нещо, дали съм разбрал правилно и колко време обичайно отнема целият процес с документи и други.
Също така, имам втори въпрос, свързан с това дали имате представа за грубата цена на наемане на фирма, която да се грижи за този процес. Конкретно се интересувам за Русе, но съм отворен и към вашия опит от други населени места.
Разполагам с два съседни парцела, които са земеделска земя от категория 7.
Единият има площ от 498 кв. м., а другият - 558 кв. м.
Имам желание да изградя малка двуетажна къща на втория (558 кв. м.), със застроена площ от около 60 кв. м. на етаж. Въпреки това, според прочетеното, на земеделска земя имам право само за
Цитат
едноетажни селскостопански постройки за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, включително и помещение за обитаване в тях
В допълнение, от известно време част от квартала (не съм потвърдил дали и моите парцели са включени в тази част на квартала) попада в строителните граници на населеното място. Този факт, както разбрах, ограничава още повече строежа върху земеделска земя. Затова започнах да проучвам възможността за промяна на предназначението на имота, издаване на ПУП и свързаните такси.
Към момента зная, че общите разходи, включително таксите към общината и др., биха били около 450 лв. Допълнително, хонорарът за проектант може да варира между 1000 и 2000 лв. С общи думи, цялата процедура би излязла около 2500 лв., според информацията, която съм събрал.
Имам въпрос към хора, които са преживяли подобни процеси или имат опит в тази област - можете ли да ми кажете дали пропускам нещо, дали съм разбрал правилно и колко време обичайно отнема целият процес с документи и други.
Също така, имам втори въпрос, свързан с това дали имате представа за грубата цена на наемане на фирма, която да се грижи за този процес. Конкретно се интересувам за Русе, но съм отворен и към вашия опит от други населени места.