Здравйте, след доста голямо лутане, се спрях на апартамент, който все още е на акт 14. В последствие останових, че апартамент над този, който бях харесала е с по-голяма тераса от моята, а над него няма и навес. От скиците, който строителя ми изпрати на апартаментите останових , че терасата на горния апартамент навлиза в моята стая с 0,2 кв. м ( моята тераса е 4,5, а горната 4,7). Наистина много ми харесва, но не знам дали това не е голям проблем. Апартаментът е на втори етаж, не е последен,но самата сграда върви коносовидно. Предполагам , че може би комшията би си сложил навес, но това няма как да го знам. Моля, за съвет.
- Публикувана: 5 авг. 2016, 11:53 ч.
- Последно мнение: 8 авг. 2016, 15:32 ч.
Откритa тераси над апартамент
Ние сме на последен етаж с открити тераси, които са по-големи от тези на съседите под нас и навлизат в техните стаи. При големи дъждове винаги наблюдавам сифоните на терасите и дали се отводняват, при големи снегове рина сняг от терасите. Съседите под нас нямат проблем.
НО
съседите срещу нас вече трета година не се нанасят в техния апартамент, а тези под тях вече се налага да си ремонтират красивите окачени тавани заради терасите на тези отгоре.
Ако мислиш или знаеш, че тези на горния етаж ще се нанесат и ще живеят там тогава купувай смело, но ако апартамента все още не е купен или купувачите живеят в чужбина, или нямат намерение да се нанасят скоро тогава си е малко рисковано...... освен ако не ти предоставят ключ да им почистваш сифоните по терасите и да ринеш снега през зимата
НО
съседите срещу нас вече трета година не се нанасят в техния апартамент, а тези под тях вече се налага да си ремонтират красивите окачени тавани заради терасите на тези отгоре.
Ако мислиш или знаеш, че тези на горния етаж ще се нанесат и ще живеят там тогава купувай смело, но ако апартамента все още не е купен или купувачите живеят в чужбина, или нямат намерение да се нанасят скоро тогава си е малко рисковано...... освен ако не ти предоставят ключ да им почистваш сифоните по терасите и да ринеш снега през зимата
Тази зима апартаментът на брат ми се превърна в мухлясало сирене, защото в апартамента с откритата тераса над него не живее никой.
Никога не бих си купила жилище, върху което има открита тераса. По никакъв начин не можеш да разчиташ на добросъвестност от собствениците за нищо.
Никога не бих си купила жилище, върху което има открита тераса. По никакъв начин не можеш да разчиташ на добросъвестност от собствениците за нищо.
Ако не се направи терасата както трябва има вероятност от теч.Също така частта,която навлиза в апартамента трябва да се сложи вата,защото иначе, ще ви избие мухьл.
От каквото и да е направена има теч. На съседите, които ги няма като им се запуши сифона, терасата се пълни при проливен дъжд до коленете. Това нещо като се оттича по 2-3 дни, от какво трябва да е направена терасата, за да не пропуска? Още по-зле е ако терасата е с френски прозорец, тогава водата си намира пролука влиза в самата стая.
Другите съседи със съсипания окачен таван от въпросните тераси на необитаемия апартамент са с вата по тавана, така сега всичко на куп им е мокро...
Живеем в стандартна панелка, като над нашата тераса има също тераса, която е остъклена и е на среден етаж. Обаче, нямате си представа от една занемарена тръба какво става. Преди да си усвоим терасата, сменихме отводнителните тръби в нашия апартамент, сифона на терасата на комшията отгоре и около 1 м от неговата отводнителна тръба над пода. Всичко за наша сметка. Едно известно време нямаше никакви проблеми, но в един момент при вече завършения у нас ремонт - с окачените тавани с вата и т.н. и обзавеждане, забелязахме малко петно на тавана. След около седмица петното вече беше почти 1 кв. м. А дъжд не беше валял, явно имаше проблем и то голям. В един момент тавана ни стана на шкебме, увисна от тежестта на водата и с ММ решихме да отворим и да видим от къде тече. Нямате си представа в какво състояние беше ватата - всичко на каша, включително и гипсокартона и пропито с литри вода. Качихме се горе и какво се оказа - съседите не си ползвали терасата, пък и щели да се местят скоро, та не инвестирали нищо в апартамента. Надникнах на терасата - на ламаринената отводнителна тръба зее огромна дупка от корозия и всичката отпадна вода от съседите отгоре се излива на тяхната тераса, става голяма мазна локва и таи през плочата надолу към нас. Всички тераси по вертикалата са усвоени и са преустроени в кухни, без тяхната. Та представете си за какви количества вода дневно става въпрос. Накарахме ги да сменят тръбата и вече проблеми нямаме, но ще трябва да боядисвам отново, вече за 3-ти път.
Та, с апартамент, който има потенциален проблем, не бих рискувала. Парите са си твои, но рискът е голям.
Та, с апартамент, който има потенциален проблем, не бих рискувала. Парите са си твои, но рискът е голям.
От каквото и да е направена има теч. На съседите, които ги няма като им се запуши сифона, терасата се пълни при проливен дъжд до коленете.
Басейните на покривите са пълни постоянно.
http://www.isomax.bg/product.php?id=2
...
От каквото и да е направена има теч. На съседите, които ги няма като им се запуши сифона, терасата се пълни при проливен дъжд до коленете.
Басейните на покривите са пълни постоянно.
http://www.isomax.bg/product.php?id=2
...
И ние имаме басейн в двора и от него нищо не изтича, но това си е съвсем друга технология. Апартамента, за който говори авторката на темата едва ли е изпълнен с тераси като за басейни, най-малкото плочата ще е подсилена и още един куп неща.
Препоръчани теми