Не, не трябва да го информирате. Трябва да го питате дали е съгласен. Също според мен е редно да му дадете ключ от новия патрон, за да има достъп до имота в кризисни ситуации.
- Публикувана: 17 ян. 2020, 17:38 ч.
- Последно мнение: 5 март 2020, 00:09 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17
Ние, като наематели, сме го сменяли винаги. В последните две квартири хазяите даже не искаха от новите ключове. Иначе съм чела и за предложение ключът на хазяина да е в запечатан плик и да може да се използва само при необходимост с предварителна уговорка.
Но смяна е задължителна според мен.
Но смяна е задължителна според мен.
Здравейте, не съм сигурен, дали не нарушавам правилата, като качвам брандирани снимки, но нямам друг вариант за момента. Предварително се извинявам, ако е така!
Следя темата от изврсестно време и виждам, че сте наясно с неща по отношение на имотите под наем. Този апартамент ще го отдавам за първи път.
Молбата ми към вас е за независима оценка на имота, тъй като различни агенции дават различни предложения за стойността на наема, аз я усредних на 850 евро. Ще ми бъде полезно да чуя вашето мнение по отношение на цената, за което ви благодаря!
На кратко за имота: София, кв. Хладилника, ул. Страцин, ет 4/5 без асансьор, тухлена изцяло санирана сграда 1996г. По два апартамента на етаж. Подземен гараж включен в цената.
Апартамента 150кв.м. чиста площ се състои от: голямо антре с коридори, две бани, три спални, три тераси, едната остъклена, хол с трапезария 40кв.м., отделна кухня.
Отоплението е на тец, има климатик в хола, бойлери към двете бани, за моменти на профилактика.
Ще съм благодарен за вашето мнение!
Следя темата от изврсестно време и виждам, че сте наясно с неща по отношение на имотите под наем. Този апартамент ще го отдавам за първи път.
Молбата ми към вас е за независима оценка на имота, тъй като различни агенции дават различни предложения за стойността на наема, аз я усредних на 850 евро. Ще ми бъде полезно да чуя вашето мнение по отношение на цената, за което ви благодаря!
На кратко за имота: София, кв. Хладилника, ул. Страцин, ет 4/5 без асансьор, тухлена изцяло санирана сграда 1996г. По два апартамента на етаж. Подземен гараж включен в цената.
Апартамента 150кв.м. чиста площ се състои от: голямо антре с коридори, две бани, три спални, три тераси, едната остъклена, хол с трапезария 40кв.м., отделна кухня.
Отоплението е на тец, има климатик в хола, бойлери към двете бани, за моменти на профилактика.
Ще съм благодарен за вашето мнение!
Скрит текст: 
Във връзка с питането за разваления климатик... Ние се изнасяме съвсем скоро, а за късмет пералнята взе да издава странни звуци при центрофугиране. Викнахме техник, оказаха се лагерите. Платихме 140 лв за ремонта, но нямаше как да я оставим в това състояние.
Калине, аз въобще не съм ти таргет, но за мен апартаментът е супер ретро (изключвам банята и хладилника, доколкото видях), въобще не ми харесва, а големите празни простраства за мен ще са кошмар за отопление. Терасата е чиста, но нищо особено и гледа в съседните блокове.
Както казах, не съм ти таргет, сигурно някой друг ще го оцени подобаващо.
Много зависи от пералнята, и в двете квартири съм ползвала 15-20 годишна, първата купувана втора ръка, втората най-вероятно и тя. Със сигурност бих обсъдила поне поделяне на разходите.
Както казах, не съм ти таргет, сигурно някой друг ще го оцени подобаващо.
Много зависи от пералнята, и в двете квартири съм ползвала 15-20 годишна, първата купувана втора ръка, втората най-вероятно и тя. Със сигурност бих обсъдила поне поделяне на разходите.
Калине, на мен ми харесва. Обаче хора, които могат да си позволят 1700 лв. за наем, си купуват техни жилища. Насочи си усилията към чужденци и/или фирми, които вземат имоти за техни командировани служители.
Има специализирани агенции за недвежими имоти, които имат договори с фирми и наемат за чужденци. /Една приятелка от 7 години работи с такава, дава апартаменти под наем на французи./
Фирмите с чуждестранни служители са опция, тази в която работя има 3 или 4 наети апартамента, но всички са или на пешеходно разстояние от офиса, или на 1-2 спирки с метрото. Трябва да си прецени човекът има ли такава опция с неговото местоположение, никой няма да си прати служителите на час път от офиса.
Калин, апартамента е много специфичен, старо ретро обзавеждане, огромно пространство, кой ще наеме това нещо? И как ще го отопли. То сигурно 500 лева ще му е топлото през зимата. И без асансьор е греда. Абе не че е лош, ама... Освен някой за офис и жилище едновременно, пак зависи... Знам ли.. То не може ли да се прегради на две по - малки жилища? Така бихте го отдали по - лесно.