Аз съм си мислила за гора, която да се ползва като бизнес с някакъв еко кът за забавление и релакс, но това е приложимо само ако е с хубава локация, примерно на границата с път. Както е Екопаркът във Варна. Дори не съм проверявала какви са нормативните изисквания за подобно нещо. И ако гората е на другия край на България, пак не става.
- Публикувана: 5 апр. 2022, 19:23 ч.
- Последно мнение: 4 май 2024, 16:49 ч.
Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции
..... тоест никой не проверява толкова детайлно дали те реално обработват правилно декларираните площи.
всяка година се прави ортофото- картиране на определени части
те и по програмата за чистене на храсти си мислеха, че ще им платят на честна дума
Пепина за пореден път се изказва неподготвена, поземлените комисии от години се наричат Общинска служба земеделие
ierldan, в портала КАИС на Агенцията по кадастър може да видите имотите, без данни за собственост
https://kais.cadastre.bg/
гора за бизнес не знам как ще използвате, те на хората с мноооого пари от години един лифт не им разрешават да построят
и строителството в земеделска земя е забранено
май се записвам за спама на Гого
тя търси какво се е случило с имотите, не търси собственост
и да е обрасло с гора, няма как да е минало в горски фонд ей така, щото са поникнали дървета
за хамаците... то ако беше много лесно, около София да са на наболи пейки и барбекюта навсякъде, ама аз знам само Дендрариума до Копитото и Еко-парка до Кладница
и да е обрасло с гора, няма как да е минало в горски фонд ей така, щото са поникнали дървета
за хамаците... то ако беше много лесно, около София да са на наболи пейки и барбекюта навсякъде, ама аз знам само Дендрариума до Копитото и Еко-парка до Кладница
Наши приятели скоро продадоха земя в Добруджата за 4000 лв квадрата!
Толкова е в някои землища, но и рентата е съответстваща. Миналата година се разминах с покупка малко над тази цена.
--------------
Много се радвам, че темата предизвика такъв интерес, явно е трябвало да има място за обсъждане и на земи\гори. Благодаря на Ierldan за подтика да я направим
Къде е строеж на лифт, къде са няколко хамака и дървени преместваеми кътчета за барбекю, отдих и игра…
В КАИС 3.50 лв струва справката за собственост. Само дето на някои имоти излиза “няма данни” по необясними за мен причини.
В КАИС 3.50 лв струва справката за собственост. Само дето на някои имоти излиза “няма данни” по необясними за мен причини.
АГКК не е институция, която е отговорна за собствеността, не излиза защото не е вписана собствеността, а и да излезе, може да не е актуалното. Това се проверява в имотен регистър.
Аз имам следният въпрос.
Как мога да издиря арендатор за даден район? Малко на майтап, но наскоро си купих от ЧСИ 8 декара земя, трета и четвърта категория, които очевидно се обработват. Иска ми се да ги дам под аренда, но не знам откъде да намеря арендатор.
Продължавам да проучвам и какво следва да направя законово след като получих писмото за довнесените пари за нивите от ЧСИ.
Все още се колебая и дали да не ги продам, имам познати желаещи, защото отдавна ги бях отписала и в момента не ми трябват изобщо и с тях да се занимавам. Но не ми се занимава и с документи и продажба, като още и за самото им придобиване имам работа най-вероятно по някакви институции.
Едната нива, за която участвах, но не бях проверила на място или поне в гугъл мапс, се оказа че е до път където всички минават и си изхвърлят отстрани строителните отпадъци. Съответно прежалих задатъка и не я взех.
Във връзка с нея се научих как да прехвърлям координатите от кадастъра с една програма в нормални координати за джипиес и гугъл мапс. Ако искате ще ви напиша стъпките една по една, ако и на други им представлява интерес.
Как мога да издиря арендатор за даден район? Малко на майтап, но наскоро си купих от ЧСИ 8 декара земя, трета и четвърта категория, които очевидно се обработват. Иска ми се да ги дам под аренда, но не знам откъде да намеря арендатор.
Продължавам да проучвам и какво следва да направя законово след като получих писмото за довнесените пари за нивите от ЧСИ.
Все още се колебая и дали да не ги продам, имам познати желаещи, защото отдавна ги бях отписала и в момента не ми трябват изобщо и с тях да се занимавам. Но не ми се занимава и с документи и продажба, като още и за самото им придобиване имам работа най-вероятно по някакви институции.
Едната нива, за която участвах, но не бях проверила на място или поне в гугъл мапс, се оказа че е до път където всички минават и си изхвърлят отстрани строителните отпадъци. Съответно прежалих задатъка и не я взех.
Във връзка с нея се научих как да прехвърлям координатите от кадастъра с една програма в нормални координати за джипиес и гугъл мапс. Ако искате ще ви напиша стъпките една по една, ако и на други им представлява интерес.
Имаме наследствени ниви и аз и съпруга ми.Много сме доволни,защото получаваме прилични ренти два пъти в годината.
Имаме законни договори с голяма земеделска кооперация.
Зависи също дали имате договор за аренда заверен пред нотариус или имате просто договор за наем.Във втория случай получавате доста по-малко пари.
Колко ще е рентата зависи от това каква ще е реколтата.
Казвам законни,защото в по-малките кооперации по селата е някакъв ужас.
От личен опит мога да кажа,че е изгодно да се инвестира в земеделска земя,но в добър район и земята да е към голяма кооперация с договор за аренда.
И сега,ако имам свободни пари пак ще купя земя..
Имаме законни договори с голяма земеделска кооперация.
Зависи също дали имате договор за аренда заверен пред нотариус или имате просто договор за наем.Във втория случай получавате доста по-малко пари.
Колко ще е рентата зависи от това каква ще е реколтата.
Казвам законни,защото в по-малките кооперации по селата е някакъв ужас.
От личен опит мога да кажа,че е изгодно да се инвестира в земеделска земя,но в добър район и земята да е към голяма кооперация с договор за аренда.
И сега,ако имам свободни пари пак ще купя земя..
Herzen, много благодаря за инфото. Gogo на много от нас ни е ясно, че бизнесът с гората ще е вероятно не доходоносен, но като ги имаме, с определени дадености, за нещо могат да се използват.
Didi, аз съм с теб. Моя приятелка германка идеалистично ми обясняваше като се прибра в Германия с детето си( да и германците емигрират, аз съм в чужбина), че децата в детските градини след обед ги водели в такива места сред природата. Трябва ти площадка или кафе или нещо подобно.
И пак да кажа, нека бъдем конструктивни и ако можем, да не започваме само с негативизми. Има много хора с гори, както и с апартаменти, но малко от тях сериозно са се замислили как да ги ползват. Нали нещо такова е целта тук!
Didi, аз съм с теб. Моя приятелка германка идеалистично ми обясняваше като се прибра в Германия с детето си( да и германците емигрират, аз съм в чужбина), че децата в детските градини след обед ги водели в такива места сред природата. Трябва ти площадка или кафе или нещо подобно.
И пак да кажа, нека бъдем конструктивни и ако можем, да не започваме само с негативизми. Има много хора с гори, както и с апартаменти, но малко от тях сериозно са се замислили как да ги ползват. Нали нещо такова е целта тук!
Наши приятели скоро продадоха земя в Добруджата за 4000 лв квадрата!