Има адвокатска тема, попитайте там. Можете да си учредите пожизнено право на ползване. Тоест докато сте жива никой не може да ви пипне от имота и да ви изгони.
- Публикувана: 30 май 2022, 18:10 ч.
- Последно мнение: 20 юни 2022, 06:54 ч.
Въпрос за наследници при съжителство без брак
Е, как кой, Аида, то в България завещанията нямат практическа стойност, нали знаеш. 
Ако не знаеш - да знаеш.
Като сте почнали, може ли да обясните на какво точно основание завещанията в България "падат" (и откъде падат). Имаш ясно написано саморъчно или нотариално завещание, от човек с всичкия си, да добавим и - в рамките на т.нар. разполагаема част. Как ще го направите да "падне"?
Ако не знаеш - да знаеш.Като сте почнали, може ли да обясните на какво точно основание завещанията в България "падат" (и откъде падат). Имаш ясно написано саморъчно или нотариално завещание, от човек с всичкия си, да добавим и - в рамките на т.нар. разполагаема част. Как ще го направите да "падне"?
1. В България е пълно е със алчни и завистливи хора. В частност и доста от моите роднини.
2. При неясни наследствени права и подялби на имущества, се започват едни дела на които краят им не се вижда. Докарват се и разни подозрителни свидетели.
3. Не помня някой адвокат изобщо да ме е питал за съществуващи завещания на който и да било от починалите ми родители, дядовци и т.н.
Препоръките при подобни въпроси са били - прехвърляне със покупко-продажба на деца, или на хората на които искаш да дадеш някакъв имот.
Предварително (приживе) да се извъши подялба ако е необходимо, и да се изчистят имуществените неясноти.
Защото ( от практическа гледна точка ), после започва едно ходене по мъките, едни разправии, отнемащи много време и пари за засегнатите, и ако имаме в картинката недобросъвестни роднини, няма оправия.
2. При неясни наследствени права и подялби на имущества, се започват едни дела на които краят им не се вижда. Докарват се и разни подозрителни свидетели.
3. Не помня някой адвокат изобщо да ме е питал за съществуващи завещания на който и да било от починалите ми родители, дядовци и т.н.
Препоръките при подобни въпроси са били - прехвърляне със покупко-продажба на деца, или на хората на които искаш да дадеш някакъв имот.
Предварително (приживе) да се извъши подялба ако е необходимо, и да се изчистят имуществените неясноти.
Защото ( от практическа гледна точка ), после започва едно ходене по мъките, едни разправии, отнемащи много време и пари за засегнатите, и ако имаме в картинката недобросъвестни роднини, няма оправия.
Аз изрично писах: в рамките на разполагаемата част, която в конкретния случай е 1/3. 2/3 общо е запазената част на двете деца.
Завещанието при наличие на запазени части и съответно искане не пада отнякъде, а се намалява до размера на разполагаемата част, тоест винаги за наследника по завещание (универсално) остава някакъв дял. При това запазени части нямат всички наследници, а само низходящите и родителите. Братята и сестрите например нямат.
Красирав, зададох конкретен въпрос, на който отговор не виждам.
Завещанието при наличие на запазени части и съответно искане не пада отнякъде, а се намалява до размера на разполагаемата част, тоест винаги за наследника по завещание (универсално) остава някакъв дял. При това запазени части нямат всички наследници, а само низходящите и родителите. Братята и сестрите например нямат.
Красирав, зададох конкретен въпрос, на който отговор не виждам.
Авторката не споменава за разполагаема част. Ако надживее мъжа си, тя става единствен родител на децата и ако са под 18 има право да се разпорежда с тяхното наследство, но трудно би могла да продаде, например. Мисля, че това вече го коментирахме. Трявба да докаже, че е в интерес на децата примерно да продаде един апартамент, за да купи по-голям или нещо подобно. Ако недай си боже трябват пари спешно за животоспасяваща операция и единия апартамент трябва да се продаде (с цел лечение), това пак трябва да мине през съда, а всички знаем колко бързо работи съдебната система. Давам примери.
Няма такова нещо, като имуществени неясноти. Приживе собственика има право да прави каквото иска с имота си, включително и да го завещае, а като се стигне до наследяване има ясно определени параметри кой е наследник и на каква част има право.
Като не искате брак, вече ти се каза, че единствения начин е да го уредите приживе. Иначе, децата ви са тези, които имат право да оспорват това завещание. Не се знае кой на какъв акъл ще е, то не е сигурно и, че мъжа ти ще си отиде пръв де, там ред няма, но това рискуваш, да си развалите отношенията. За вас най-оптималните варианти са или да ти прехвърли някаква част сега или, както някой назад предложи, да учредите право на ползване. С него обаче не ставаш собственик, а само доживот никой не може да те изкара от това жилище
Апартаментите са на мъжа ми. В случай, че не го оспори никой, има ли стойност? Вече от 25 години живеем без брак спокойно, но покрай Ковид се замислих, затова и направихме завещанието. Не искаме брак..
Оспорват ги наследници със запазена част.
kirasirrav, това, че съществуват алчни и завистливи хора, та дори и роднини, не означава непременно, че точно те имат правен интерес да оспорват едно завещание или ако имат такова, че задължително ще го оспорят. В срока.
И как неясни наследствени права? Тия закони за какво ги имаме?! Точно пък действащият Закон за наследството, който е един от най-старите и най-малко променян през годините, си е толкова категоричен и ясен.
За прехвърляне на имоти приживе изобщо никой не коментира, там е ясно. Нали говорим за наследство. Тоест, този починал човек е бил собственик към момента на смъртта си. Ама аз пък съм чувала от много хора да казват - нищо на никого не приписвам, като умра един ден, да се оправят, ако искат да си късат главите...
Имам няколко въпроса.
1. Колко бързо? И как и откъде ги знаете тия неща за съдебната система? Аз щото съм чувала и виждала, че подобни разрешения се дават за няколко дни.
2. Какво значение би имал в този случай бракът?
3. В какъв смисъл "авторката не споменава за разполагаема част"? Какво да и спомене? Разполагаемата част си е там, независимо дали я споменаваш. Тя е границата, до която завещанието може да се намали, тоест гарантираният на наследниците по завещание дял.
И като обобщение. Завещанието важи, та дрънка - стига да е изготвено по правилата на закона, разбира се. С него може да се завещае до 1/3 от имуществото на мъжа, която да не може да бъде пипната от наследниците със запазени части, в случая двете общи деца. Ако бъде завещана повече от 1/3 (колкото е разполагаемата част с две деца без съпруг), завещанието не "пада" изцяло, а се намалява до този размер, ако децата поискат.
1. Колко бързо? И как и откъде ги знаете тия неща за съдебната система? Аз щото съм чувала и виждала, че подобни разрешения се дават за няколко дни.
2. Какво значение би имал в този случай бракът?
3. В какъв смисъл "авторката не споменава за разполагаема част"? Какво да и спомене? Разполагаемата част си е там, независимо дали я споменаваш. Тя е границата, до която завещанието може да се намали, тоест гарантираният на наследниците по завещание дял.
И като обобщение. Завещанието важи, та дрънка - стига да е изготвено по правилата на закона, разбира се. С него може да се завещае до 1/3 от имуществото на мъжа, която да не може да бъде пипната от наследниците със запазени части, в случая двете общи деца. Ако бъде завещана повече от 1/3 (колкото е разполагаемата част с две деца без съпруг), завещанието не "пада" изцяло, а се намалява до този размер, ако децата поискат.
Няма такова нещо, като имуществени неясноти. Приживе собственика има право да прави каквото иска с имота си, включително и да го завещае, а като се стигне до наследяване има ясно определени параметри кой е наследник и на каква част има право.
Като не искате брак, вече ти се каза, че единствения начин е да го уредите приживе. Иначе, децата ви са тези, които имат право да оспорват това завещание. Не се знае кой на какъв акъл ще е, то не е сигурно и, че мъжа ти ще си отиде пръв де, там ред няма, но това рискуваш, да си развалите отношенията. За вас най-оптималните варианти са или да ти прехвърли някаква част сега или, както някой назад предложи, да учредите право на ползване. С него обаче не ставаш собственик, а само доживот никой не може да те изкара от това жилище
Апартаментите са на мъжа ми. В случай, че не го оспори никой, има ли стойност? Вече от 25 години живеем без брак спокойно, но покрай Ковид се замислих, затова и направихме завещанието. Не искаме брак..
Защо да прехвърлят части?!
Значи, когато нещо се прави, трябва да е ясно какъв резултат се целѝ да бъде постигнат.
Аз лично като адвокат не мога да давам съвети на ангро без да съм запозната с имуществото, целта, желания резултат.
Вие как раздавате съвети, чудя се....
Оспорват ги наследници със запазена част.
/Хубаво е да бъда по-конкретен, но за съжаление не помня много от случилите се подробности.../
Завещания, дарения и свързани с тях прехвърляния на имоти със условия, се атакуват в частта за адекватност и добросъвестност на даващия. Другото е претенции към получаващия че не е спазил условията, или е злоупотребил, евентуално е въздействал неправомерно в/у него.
Срещал съм ги всичките възможности и обикновенно са в комбинация заедно. Стандартно се прилагат от адвокатите.
Отделно ако такива волеизявления, или да речем някакви договорки не са подплатени с абсолютно точни и изрядни документи, без несъответствия и подобни, недобросъвестни наследници не ги признават и ги оспорват.
Ние сме на етапа - всички са вдигнали ръце и никой не му се занимава. Това някъде вече 12 или 15 г. Има и твърдения и обвинения, че едни от родата чакат другите да умрат. И няма никакъв напредък.
Иначе по наследство без условия (според закона) си наследяват хората, опитват се да си оправят имотите и да ги продават. Разни дарения и други неща от сорта се оказват че реално не важат нищо.
Завещания, дарения и свързани с тях прехвърляния на имоти със условия, се атакуват в частта за адекватност и добросъвестност на даващия. Другото е претенции към получаващия че не е спазил условията, или е злоупотребил, евентуално е въздействал неправомерно в/у него.
Срещал съм ги всичките възможности и обикновенно са в комбинация заедно. Стандартно се прилагат от адвокатите.
Отделно ако такива волеизявления, или да речем някакви договорки не са подплатени с абсолютно точни и изрядни документи, без несъответствия и подобни, недобросъвестни наследници не ги признават и ги оспорват.
Ние сме на етапа - всички са вдигнали ръце и никой не му се занимава. Това някъде вече 12 или 15 г. Има и твърдения и обвинения, че едни от родата чакат другите да умрат. И няма никакъв напредък.
Иначе по наследство без условия (според закона) си наследяват хората, опитват се да си оправят имотите и да ги продават. Разни дарения и други неща от сорта се оказват че реално не важат нищо.
Цитат
Изразих се непрецизно, защото предположих, че потребителката не пита за разполагаемата част на имота, а има предвид дали само тя и децата ѝ могат да получат апартаментите след евентуална смърт на партньора ѝ.
Само тя и децата получават апартаментите при наличие на завещание за нея. Само децата - без завещание. Трето лице няма как да се намеси в нито един от двата случая. Ако нещо от завещанието "падне", ще е само част (тя ще запази 1/3 от имота) и ще е в полза на нейните деца.
Апартаментите са на мъжа ми. В случай, че не го оспори никой, има ли стойност? Вече от 25 години живеем без брак спокойно, но покрай Ковид се замислих, затова и направихме завещанието. Не искаме брак..
Защо да прехвърлят части?!
Значи, когато нещо се прави, трябва да е ясно какъв резултат се целѝ да бъде постигнат.
Аз лично като адвокат не мога да давам съвети на ангро без да съм запозната с имуществото, целта, желания резултат.
Вие как раздавате съвети, чудя се....