Тинтина, би ли споделила колко ти е излязъл ремонтът за това преустройство и за колко време си го изби с разликата от новия по-висок наем?
- Публикувана: 28 дек. 2023, 22:14 ч.
- Последно мнение: 21 ян. 2024, 01:48 ч.
Обзавеждане на малки пространства
Не виждам смисъл при отделена готова кухня, в която да си пускаш кафемашина и да тракаш с чиниите, да правиш преустройство, за да стигнеш до кухненски бокс, в който да си пускаш кафемашина и да тракаш с чиниите. Строителна хамалогия, компрометиране на конструкцията на сградата и накрая не се знае и кой ще ти трака отгоре с чинии и ще пуска еспресо.
Баш гарсониера да преустройваш е най-безсмисленото нещо - нито ще побере повече хора, нито ще стане по-удобно.
Баш гарсониера да преустройваш е най-безсмисленото нещо - нито ще побере повече хора, нито ще стане по-удобно.
Диди, моят апартамент още е в строеж, преустройството го правя на скица в момента, а строителят го изпълнява.
На друг апартамент направих от кухнята малка спалня и стана двуспален/тристаен. Но там правихме основен ремонт през 2017, с дограми, инсталации и всичко. Почти се е избил вече, с 6-годишен наем.
Да, няма смисъл от преустройства, ако кухнята е по-голяма, позволява да се постави телевизор, кът за работа и т.н. Но тя сподели, че не е такъв случаят.
Спалнята се използва най-малко и позволява по-удобно отделяне, затова го предложих. Да легнеш с книга в ръка в леглото е едно, да седиш на стол на кухненската маса - друго. А половинката може да гледа филм на дивана в кухньохола.
Ако ще се прави основен, а не козметичен ремонт, бих заложила на това решение.
На друг апартамент направих от кухнята малка спалня и стана двуспален/тристаен. Но там правихме основен ремонт през 2017, с дограми, инсталации и всичко. Почти се е избил вече, с 6-годишен наем.
Да, няма смисъл от преустройства, ако кухнята е по-голяма, позволява да се постави телевизор, кът за работа и т.н. Но тя сподели, че не е такъв случаят.
Спалнята се използва най-малко и позволява по-удобно отделяне, затова го предложих. Да легнеш с книга в ръка в леглото е едно, да седиш на стол на кухненската маса - друго. А половинката може да гледа филм на дивана в кухньохола.
Ако ще се прави основен, а не козметичен ремонт, бих заложила на това решение.
Диди, моят апартамент още е в строеж, преустройството го правя на скица в момента, а строителят го изпълнява.
На друг апартамент направих от кухнята малка спалня и стана двуспален/тристаен. Но там правихме основен ремонт през 2017, с дограми, инсталации и всичко. Почти се е избил вече, с 6-годишен наем.
Да, няма смисъл от преустройства, ако кухнята е по-голяма, позволява да се постави телевизор, кът за работа и т.н. Но тя сподели, че не е такъв случаят.
Спалнята се използва най-малко и позволява по-удобно отделяне, затова го предложих. Да легнеш с книга в ръка в леглото е едно, да седиш на стол на кухненската маса - друго. А половинката може да гледа филм на дивана в кухньохола.
Ако ще се прави основен, а не козметичен ремонт, бих заложила на това решение.
На друг апартамент направих от кухнята малка спалня и стана двуспален/тристаен. Но там правихме основен ремонт през 2017, с дограми, инсталации и всичко. Почти се е избил вече, с 6-годишен наем.
Да, няма смисъл от преустройства, ако кухнята е по-голяма, позволява да се постави телевизор, кът за работа и т.н. Но тя сподели, че не е такъв случаят.
Спалнята се използва най-малко и позволява по-удобно отделяне, затова го предложих. Да легнеш с книга в ръка в леглото е едно, да седиш на стол на кухненската маса - друго. А половинката може да гледа филм на дивана в кухньохола.
Ако ще се прави основен, а не козметичен ремонт, бих заложила на това решение.
Аз затова питах с РАЗЛИКАТА от наема. Защото и без преустройството, пак щеше да вземаш наем, макар и по-малък, който да покрие ремонта за някакво време. Та въпросът по същество е конкретно преустройството с колко лева качва наема и тази разлика по колко месеца трябва да се умножи, за да реализира стойността на преустройството.
Бих си го обзавела за 1 човек или млада двойка с 1 легло 1,40 м, не за студенти с 2 легла.
В стаята освен леглото, тесен скрин , работно място и тесен ТВ шкаф на крачета/за въздух/, без гардероб. Гардеробът в коридора е достатъчен за такова малко жилище. Бих добавила и двойка диван на крачета без функция разтягане.
В стаята освен леглото, тесен скрин , работно място и тесен ТВ шкаф на крачета/за въздух/, без гардероб. Гардеробът в коридора е достатъчен за такова малко жилище. Бих добавила и двойка диван на крачета без функция разтягане.
Гардеробът в коридора може рязко да се запълни само от обувките, палтата и чантите на някоя мадама, та ще е добре и за момъка да остане някой шкаф. Според мен е по-разумно да има още един гардероб в стаята, вместо диван. За седеж си имат столове в кухнята. Могат да гледат телевизия гушнати в леглото, но не могат да си държат гащите върху облегалката на диванчето.
Ами да ги прави каквото иска. Даже не ти дочетох коментара. Айде по-леко с назидателния тон
Даа бе. И този с бюрото и офис стола като си тръгне, какво да ги прави авторката, като следващите ще искат диван, пък по-следващите - още един гардероб, пък по-по-следващите - пиано?
Да го обзаведе авторката веднъж, но добре обмислено, да направи хубави снимки, да си определи адекватен наем и да каже, че жилището се отдава точно в този вид - нито нещо повече, нито нещо по-малко. Ако наемателите искат нещо допълнително, да си купят и като се изнасят, да си го вземат.
И не забравяй, че цялата идея на хамалогията с отдаването е да имаш доход. Всякакви такива преустройства като събаряне на стени, изнасяне на кухни на балкони, че дори и падащи легла, са хубави и спасителни решения сами по себе си, но за жилище, което се отдава под наем, никога няма да си избиете разходите по ремонт с малката разлика от леко по-висок наем.
Има тема за наемите, ако искаш, заповядай там.
Може да не бързате с купуването, а когато намерите наематели да ги питате какви легла искат. Като отдавах под наем, щях да купувам диван, но наемателят каза, че предпочита бюро с офис стол.
Да го обзаведе авторката веднъж, но добре обмислено, да направи хубави снимки, да си определи адекватен наем и да каже, че жилището се отдава точно в този вид - нито нещо повече, нито нещо по-малко. Ако наемателите искат нещо допълнително, да си купят и като се изнасят, да си го вземат.
И не забравяй, че цялата идея на хамалогията с отдаването е да имаш доход. Всякакви такива преустройства като събаряне на стени, изнасяне на кухни на балкони, че дори и падащи легла, са хубави и спасителни решения сами по себе си, но за жилище, което се отдава под наем, никога няма да си избиете разходите по ремонт с малката разлика от леко по-висок наем.
Има тема за наемите, ако искаш, заповядай там.
Виждам, че избягваш да четеш, но хубаво е да прочетеш някъде какво означава назидателен тон, как изглежда и кога се ползва. Тук нещо си е объркала.
Да обзавежда според прищевките на всеки наемател е пълна глупост, а отговорът ти "да ги прави каквото иска" показва, че не ти се е налагало никога да се сблъскваш с този проблем и нямаш действащо решение за него.
Пиша мнението си от опит, но в крайна сметка е само едно мнение. Авторката си има глава на раменете да прецени кои съвети ще приеме и кои - не, както и всеки четящ. Излишно е да се жалваш като назидана, само защото някой не се е съгласил с твой коментар.
Да обзавежда според прищевките на всеки наемател е пълна глупост, а отговорът ти "да ги прави каквото иска" показва, че не ти се е налагало никога да се сблъскваш с този проблем и нямаш действащо решение за него.
Пиша мнението си от опит, но в крайна сметка е само едно мнение. Авторката си има глава на раменете да прецени кои съвети ще приеме и кои - не, както и всеки четящ. Излишно е да се жалваш като назидана, само защото някой не се е съгласил с твой коментар.
Гардеробът в коридора може рязко да се запълни само от обувките, палтата и чантите на някоя мадама, та ще е добре и за момъка да остане някой шкаф. Според мен е по-разумно да има още един гардероб в стаята, вместо диван. За седеж си имат столове в кухнята. Могат да гледат телевизия гушнати в леглото, но не могат да си държат гащите върху облегалката на диванчето.
и единствената стая ще се превърне в спалня, а мадамата с многото палта и чанти да си наеме поне 2-стаен.
Аз също пиша от опит. И не говоря за офис стол и бюро - това беше пример, а за избор на легла, ама явно не можеш да излезеш извън контекста на написаното. И на мен съветите да определиш таргет група и да обзаведеш според нея, ми изглежда глупаво, ама си трайкам, трайкай си и ти или поне бъди малко по-мила
Уф, не знам какви жилища давате и вие самите къде живеете, ама като видя как един гардероб бил достатъчен за сам човек... Трудно ми е да опиша изумлението си от твърдението, а съм филолог със, смея да твърдя , сравнително богат речник. Това, че жилището ще се дава под наем, не означава, че трябва да се обзаведе като за Бог да прости.
Ето, колко сме различни хората. В една единствена стаичка никога не бих набутала гардероб, просто няма да мога да дишам. Придружавах приятелка, която правеше огледи на апартаментчета. Повечето бяха наблъскани с мебели и тя поставяше въпроса дали не може да си изнесат гардероба или секциите, но не, не можело. Едвам си намери полуобзаведен и си купи някой и друг скрин.
Присъединявам се към Нарциса. Най-важно в едно жилище ми е да спя удобно и да има къде да си прибера нещата. За останалите мебели, според мен по-малко е по-добре. Не е трудно, нито е скъпо да се добави нещо дребно ако се наложи, вместо да се претрупва помещението още преди да има наемател.
Има известна разлика да е наблъскано с мебели и просто да има гардероб. И аз щях да съм по-доволна, ако квартирите не бяха фул с боклуци, които някой е сметнал за увеличаващи наема. Изобщо не мога да разбера за чий ми е 6 местен (без майтап, толкова беше) диван, масичка и секция в гарсониера. И бюро не ми трябва също. Едно бюро е 100 лв и мога да си го докарам с такси и сглобя сама в същия ден. С леглото и гардероба не толкова бързо и лесно.