- Публикувана: 18 фев. 2024, 10:38 ч.
- Последно мнение: 5 май 2024, 14:04 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 35
Защото самоуправството по дефиниция е да пречиш на някого да упражни своето право. Ти като му спреш тока, имотът става трудно използваем и по този начин пречиш да се обитава. Нищо, че е твой.
"Който самоволно, не по установения от закона ред, осъществи едно оспорвано от другиго свое или чуждо действително или предполагаемо право..."
"Който самоволно, не по установения от закона ред, осъществи едно оспорвано от другиго свое или чуждо действително или предполагаемо право..."
Не са много, но е достатъчен един, на който са подшушнали тази особеност на нормативната ни уредба, за да направи голяма беля с много загуби.
За протокола, отдадох един в Яворов, от малките тристаен, с обзавеждане стандартно на първи етаж -750 Евро.
Взеха го едни сладури, три момченца на 20, приятели от деца, студенти в София, договорът на името на фирмата на бащата на единия- много разумен и сериозен човек ми прозвуча.
Общо седмица отне- накрая през моя акаунт за два дни се отдаде.
Толкова за имотите, които стоят с месеци неотдадени, ако не са 700 лв.
За протокола, отдадох един в Яворов, от малките тристаен, с обзавеждане стандартно на първи етаж -750 Евро.
Взеха го едни сладури, три момченца на 20, приятели от деца, студенти в София, договорът на името на фирмата на бащата на единия- много разумен и сериозен човек ми прозвуча.
Общо седмица отне- накрая през моя акаунт за два дни се отдаде.
Толкова за имотите, които стоят с месеци неотдадени, ако не са 700 лв.
Тук има хора с повече опит.Да попитам. Мая епичен ремост върви към края си.
Две стаи и отделна малка кухня,огромен балкон -7м. ново остъкляване Всичко е чисто ново,стени,под гранитогрес и ламинат,баня с италиански плочки,кухня "Ирим",нови елекроуреди вкл.миялна,нови мебели среден клас в спалня и хол.
Варна широк център /кметство Приморски/ Какъв наем би бил разумен?
Две стаи и отделна малка кухня,огромен балкон -7м. ново остъкляване Всичко е чисто ново,стени,под гранитогрес и ламинат,баня с италиански плочки,кухня "Ирим",нови елекроуреди вкл.миялна,нови мебели среден клас в спалня и хол.
Варна широк център /кметство Приморски/ Какъв наем би бил разумен?
Предпочитам да ме съдят за самоуправство, отколкото някакъв измекяр да ми ползва имота.
Ако ми се случи неплащащ - спирам му тока, идвам с тъмни хамали да му изнесат багажа и сменям бравата. Не ме е страх от МВР, прокурори и съд. И да ме осъди пак няма да има достъп до имота.
Ако ми се случи неплащащ - спирам му тока, идвам с тъмни хамали да му изнесат багажа и сменям бравата. Не ме е страх от МВР, прокурори и съд. И да ме осъди пак няма да има достъп до имота.
Цитат
В договора слагайте една клауза, че наемодателят не осигурява на наемателя заместващо жилище
Ако е физическо лице, добре. Но ако е проклета фирма, зле. Няма такъв боклук като нашата ... Ако е ресторант и им спреш тока и им се развали храната, вероятно ще я платиш, според мен.
Тук има хора с повече опит.Да попитам. Мая епичен ремост върви към края си.
Две стаи и отделна малка кухня,огромен балкон -7м. ново остъкляване Всичко е чисто ново,стени,под гранитогрес и ламинат,баня с италиански плочки,кухня "Ирим",нови елекроуреди вкл.миялна,нови мебели среден клас в спалня и хол.
Варна широк център /кметство Приморски/ Какъв наем би бил разумен?
Две стаи и отделна малка кухня,огромен балкон -7м. ново остъкляване Всичко е чисто ново,стени,под гранитогрес и ламинат,баня с италиански плочки,кухня "Ирим",нови елекроуреди вкл.миялна,нови мебели среден клас в спалня и хол.
Варна широк център /кметство Приморски/ Какъв наем би бил разумен?
Без снимки малко хвърлям боб, но ми звучи някъде между 800 и 1000 лв. Отдавам подобно като конфигурация жилище, но в друг район и не чак толкова ремонтирано.
Щом пишеш "ново остъкляване" като екстра, значи тава въпрос за стара сграда. Общият вид на сградата, стълбището и околоблоковото пространство също е от значение.
Като бивш наемател също искам да кажа, че никой, ама абсолтно никой не го интересува дали плочките ти са италиански или марсиански и колко струват. Гледат да е красиво и толкоз. Също аз под огромен балкон си представям нещо към 30 - 40 квадрата. Балкон с дължина 7 метра и ширина... метър? си е съвсем стандартен за старото строителство.
Ако е физическо лице, добре. Но ако е проклета фирма, зле. Няма такъв боклук като нашата ... Ако е ресторант и им спреш тока и им се развали храната, вероятно ще я платиш, според мен.
Въпрос на тайминг е - има си много натоварени периоди, има и такива, когато всичко е замряло - преди и след празници, примерно.
Съфорумка се похвали, че най-накрая е успяла да намери приличен 3-стаен за момичета-студентки за новата академична година, т.е. от септември. Доста обяви и огледи е изръшкала.
Съфорумка се похвали, че най-накрая е успяла да намери приличен 3-стаен за момичета-студентки за новата академична година, т.е. от септември. Доста обяви и огледи е изръшкала.
Аз пак да кажа, че реално на никого не му трябват опашки от кандидати. Стига да има един единствен, чиито нужди се покриват от това, което предлагате.
Чета негативни коментари под обяви във ФБ за скъпи имоти и се чудя толкова ли не могат да вдянат, че на продавача му е все тая. Пичове, и на мене не ми хареснат цените, но продавачът няма за цел да се хареса на всички 10 хиляди човека в групата. Трябват му сто, от които да проявят интерес десет, да води преговори с трима и един да извади парите. Ако ги вадеше тези имоти на конвейер, щеше да е друго.
Нещо като встъпването в сериозна връзка - един човек, но да е правилният.
При работещите на конвейер изискванията към количествата и качествата на отсрещната страна са различни
Аzzy, стана ми интересно защо студенти наемат по това време на годината? Не е много студентско време - годината е към края си, новата все още не е дошла, ако тепърва ще стават студенти, не е ли рано? Но ако са 20-годишни, вероятно са първи за втори курс... Обикновено "жътвата" на студентите е септември-октомври.
Но и аз от позната знам колко трудно намери за три момичета квартира в София и какъв зор видя.
Но и аз от позната знам колко трудно намери за три момичета квартира в София и какъв зор видя.