Ами външното с което измазват сивото, мисля че е подобно на теракола за лепене на плочки, не е финалната мазилка
- Публикувана: 19 фев. 2024, 13:36 ч.
- Последно мнение: 30 апр. 2024, 08:35 ч.
Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 46
Здравейте, предстои ми ремонт и обзавеждане на нов апартамент. Нямам представа от цени. Бихте ли ми казали ориентировъчно колко пъти грунд, мазилки, шпакловка и боя се слага и колко върви цената на квадратен метър, без екстри? Или колко горе-долу ще ми излезне цената за 100кв.апартамент с две спални и всекидневна с кухня? Благодаря на отзовалите се.
Боядисването ти е най-малкия проблем и цена, а колко пъти грунд и колко и къде шпакловка може да ти каже само някой, след като види...
Зависи цялостното състояние на апартамента, в кой град, какво друго ще прави (ако) същия майстор...
Няма как някой да ти каже колко ще струва... Ама така обяснено, може и 2000 да те оправят, може и 200 да не ти стигнат.
Зависи цялостното състояние на апартамента, в кой град, какво друго ще прави (ако) същия майстор...
Няма как някой да ти каже колко ще струва... Ама така обяснено, може и 2000 да те оправят, може и 200 да не ти стигнат.
Много зависи от условията по договора. След като са изпълнени за дадения транш им трябват 2-3 дена. Примерно - Първи транш ако ще отпуснат на Кота 0, то колкото време ви трябва да се започне, да се направи изкоп и да се излее първа плоча, добавяте още 2-3дена и толкова. Те веднъж като са ви одобрили значи са решили че могат да ви дадът, за вас остава да изпълните изискванията които пише в договора, за да могат те да действат вече с превода.
Как 2-3 дена? Идва оценител да оцени дали са стигнали даденото ниво. Не помня кога , но има и минаване през нотариус, което също може да се забави.
Най-добре да се ипотекира друг имот (ако има такъв).
Поне тези, които ние проверявахме, искаха някакъв процент от строежда да е изпълнен, за да може да се вземе заема.
На кота 0 никой не искаше да финансира. Там финансирахме с потребителски.
Най-добре да се ипотекира друг имот (ако има такъв).
Поне тези, които ние проверявахме, искаха някакъв процент от строежда да е изпълнен, за да може да се вземе заема.
На кота 0 никой не искаше да финансира. Там финансирахме с потребителски.
Zontik99, ние сме с ипотечен кредит върху земята от ПИБ и за около месец от кандидатстването ни преведоха цялата сума.
Кредитът е с по-висока лихва, но не е обвързан със самото строителство по никакъв начин, заради което го предпочетохме.
Можете да проверите и тази опция, дали ви е приемлива.
Кредитът е с по-висока лихва, но не е обвързан със самото строителство по никакъв начин, заради което го предпочетохме.
Можете да проверите и тази опция, дали ви е приемлива.
Как 2-3 дена? Идва оценител да оцени дали са стигнали даденото ниво. Не помня кога , но има и минаване през нотариус, което също може да се забави.
Най-добре да се ипотекира друг имот (ако има такъв).
Поне тези, които ние проверявахме, искаха някакъв процент от строежда да е изпълнен, за да може да се вземе заема.
На кота 0 никой не искаше да финансира. Там финансирахме с потребителски.
Най-добре да се ипотекира друг имот (ако има такъв).
Поне тези, които ние проверявахме, искаха някакъв процент от строежда да е изпълнен, за да може да се вземе заема.
На кота 0 никой не искаше да финансира. Там финансирахме с потребителски.
Moже би говорим за едно и също, но аз не се изразявам правилно. Значи при нас за да ни отпуснат първи транш освен земята, трябваше да сме почнали стройтелството и да сме дигнали първа плоча(аз и казвам кота 0). Дефакто имахме изкоп и закопани едни тонове бетон и желязо. Чак тогава ни отпуснаха парите след няколко дни. Но сега като се замисля не съм сигурен дали бяхме одобрени предварително, просто чакахме да изпълним нещата или чак след като стигнахме до етап кота 0, почнахме кандидастването.
nellytan, не, не.
4% ни е лихвата на земята срещу 2.5%, които щяха да са ни за строителство.
Като, да, идеята е в един момент да се прехвърли върху къщата, когато е готова.
Допълнителни разходи са иначе, да, но го предпочетохме пред варианта да сме обвързани със срокове за завършване на проекта.
4% ни е лихвата на земята срещу 2.5%, които щяха да са ни за строителство.
Като, да, идеята е в един момент да се прехвърли върху къщата, когато е готова.
Допълнителни разходи са иначе, да, но го предпочетохме пред варианта да сме обвързани със срокове за завършване на проекта.
Проверих, значи почнаха да го разглеждат след като бяхме стигнали до първа плоча. Освоявахме на траншове, срещу завършност - груб строеж, акт 14, акт 15. Или нещо подобно, има го по договор. Ние работихме с консултант и вече беше оговорено като цяло какво можем и какви ще са параметрите. Когато стигнахме да сме готови за кандидастване, отне около 3-4 седмици да ни одобрят и да отпуснат парите. За следващите етапи вече доказваш завършеност и тогава за няколко дни вече се освобождава сумата.
Здравейте, почти готови сме с проект за къща на 2 етажа със сутерен. Средната квадратура на етаж е около 120 кв.м. Някой има ли някой информация за скорошна цена за груб строеж. Става въпрос за село община Нови Искър. Може и на лично.
Ние започнахме грубия строеж на нашата къща Октомври миналата година - 83 кв.м , един етаж. Цената беше 120лв/кв.м., покрив 200 лв/кв.м. (вкл. дървения материал, керемидите и някои дребни неща, за които не се сещам) , а за зидане на подпокривното пространство - 60лв/линеен метър. Тъй като фирмата те първа набираше клиенти и бяха препоръчани от архитектите ни, по техни думи зидането беше от тях. Общо всичко с труд и материали (тухли, желязо, бетон от нас, лепилото за тухлите - пяна, багер, кран и подобни и някои други дребни неща) излезе приблизително 75,000 лв. Локацията е в село точно на границата с гр. Пловдив
Друга подобна оферта, която получихме, при която отново клиента може да си достави материала (желязо, бетон, тухли) и поема разноските за транспорт, доставка на материала, бетоновоз и бетон-помпа, кран, багер етц, възлизаше на около 85,000лв
