Ами ето ти пример от по-назад из темата:
Доколкото помня, жилището е струвало 170к, като цената е платена с кредит 140к и 30к самоучастие.
Още 30к са били нужни за ремонт, за да влезеш и живееш.
Разходи по придобиването - нотариус и общински данък придобиване 6к (по калкулатор от интернет). Комисионна брокер 3% = 5.1k
Не съм включил такса за вписване на ипотека, за разглеждане на документи, одобрение, адвокати, и т.н.
Общо излиза 71к евро наведнъж.
След това месечните разходи - наемът е 1000 лева, а вноската по 140к кредит за 25 години е 655 евро, тоест 1300 лева. Отделно имаш данък сгради, ремонти, всякакви дреболии, които иначе хазяинът плаща (предния месец сменяхме топломерите, 500 лева - вярно, веднъж на 10 години е, но пък редовно има други неща за подмяна, когато имотът е твой).
И сега големият номер е с тези 71к евро първоначален капитал и 300-400 лева месечно по-малки разходи можеш ли след 20 години да имаш пари за един, два или повече апартамента?
Отговорът е: зависи в какво ще ги вложиш. Ако ги държиш в банката на 1% лихва, няма да имаш. Ако ги изпиеш и изхарчиш за екскурзии, маникюри и други подобни в графа "качество на живот" - съвсем няма да имаш.
Ако ги вложиш умно (дори не феноменално, като в примера, който Цветомир дава, а просто умно) - да, можеш да имаш, защо не.
Доколкото помня, жилището е струвало 170к, като цената е платена с кредит 140к и 30к самоучастие.
Още 30к са били нужни за ремонт, за да влезеш и живееш.
Разходи по придобиването - нотариус и общински данък придобиване 6к (по калкулатор от интернет). Комисионна брокер 3% = 5.1k
Не съм включил такса за вписване на ипотека, за разглеждане на документи, одобрение, адвокати, и т.н.
Общо излиза 71к евро наведнъж.
След това месечните разходи - наемът е 1000 лева, а вноската по 140к кредит за 25 години е 655 евро, тоест 1300 лева. Отделно имаш данък сгради, ремонти, всякакви дреболии, които иначе хазяинът плаща (предния месец сменяхме топломерите, 500 лева - вярно, веднъж на 10 години е, но пък редовно има други неща за подмяна, когато имотът е твой).
И сега големият номер е с тези 71к евро първоначален капитал и 300-400 лева месечно по-малки разходи можеш ли след 20 години да имаш пари за един, два или повече апартамента?
Отговорът е: зависи в какво ще ги вложиш. Ако ги държиш в банката на 1% лихва, няма да имаш. Ако ги изпиеш и изхарчиш за екскурзии, маникюри и други подобни в графа "качество на живот" - съвсем няма да имаш.
Ако ги вложиш умно (дори не феноменално, като в примера, който Цветомир дава, а просто умно) - да, можеш да имаш, защо не.
